Single Family Home - For Sale - Weener


* Möhlenwarf * ruhige Lage * zentral * Heizung aus 2015 * ebenerdig * unverbaute Rücksicht *

Weener, Germany
ID: UW-2183
Total Rooms:
5
Bedrooms:
4
Bathrooms
1
Total SqM
136
Lot Size (m2)
3.600
Year Built
1960

Toilet Rooms:
1
Living SqM:
136
Deutsch
Disclaimer:
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EG

Küche: 14,78 m²
Wohnzimmer: 25,50 m²
Schlafzimmer: 20,60 m²
Bad: 5,34 m²
Flur insg.: 18,11 m²
WC: 2,34 m²
Abstellraum: 3,67 m²


OG

Schlafzimmer: 14,44 m²
Schlafzimmer: 9,70 m²
Schlafzimmer: 12,25 m²
Flur: 10,20 m²
WC: 1,30 m


Angaben zum Energieausweis:
- Art: Bedarfsausweis
- Gültig bis: 04.02.2026
- Endenergiebedarf: 229 kWh (m²*a)
- Baujahr lt. Energieausweis: 1960
- Wesentlicher Energieträger: Gas
- Energieeffiziensklasse: G
Community Description

Weener ist eine Kleinstadt in Ostfriesland im Nordwesten des deutschen Landes Niedersachsen. Es ist die einzige Stadt der historischen Region Rheiderland und erstreckt sich linksseits der Ems. Politisch gehört Weener seit 1932 zum Landkreis Leer und war vorher die Kreisstadt des Kreises Weener, der mit dem Rheiderland nahezu gleich ist.

Weener hat 15.578 Einwohner auf 81,24 Quadratkilometer Fläche. In der Kernstadt Weener leben mit rund 6700 Einwohnern knapp 43 % aller Weeneraner. Die Stadt ist durch Eingemeindungen im Jahr 1973 stark gewachsen. 4,4 % der Einwohner der grenznahen Stadt sind Niederländer.
Community Description

Weener ist eine Kleinstadt in Ostfriesland im Nordwesten des deutschen Landes Niedersachsen. Es ist die einzige Stadt der historischen Region Rheiderland und erstreckt sich linksseits der Ems. Politisch gehört Weener seit 1932 zum Landkreis Leer und war vorher die Kreisstadt des Kreises Weener, der mit dem Rheiderland nahezu gleich ist.

Weener hat 15.578 Einwohner auf 81,24 Quadratkilometer Fläche. In der Kernstadt Weener leben mit rund 6700 Einwohnern knapp 43 % aller Weeneraner. Die Stadt ist durch Eingemeindungen im Jahr 1973 stark gewachsen. 4,4 % der Einwohner der grenznahen Stadt sind Niederländer.
Features Description

Neue Heizung aus dem Jahr 2015!
Features Description

Neue Heizung aus dem Jahr 2015!
Features Description

Neue Heizung aus dem Jahr 2015!
Miscellaneous Description

**** BITTE SCHICKEN SIE UNS EINE E-Mail, DAMIT WIR IHRE ANFRAGE BERÜCKSICHTIGEN KÖNNEN !!!! ****

Ihre Ansprechpartnerin
Ulrike Weber
RE/MAX Immo-Team

ulrike.weber@remax.de
Mobil: 0151 - 12 27 25 11


Courtage: 5,95 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.


Impressum:
Hartwig Leemhuis
Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Postfach 1752, 26697 Emden
USt.ID:DE 246581814
Miscellaneous Description

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Features

Heating

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Calculation
Certificate Date:   04/02/2026
Energy Performance: 229,00 kWh/m2 per year
Energy Rating Notes: Gas
Year Built: 1960

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Ulrike Weber - RE/MAX Immo - Team Leer & Papenburg
Ulrike Weber

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RE/MAX Immo - Team Leer & Papenburg


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RE/MAX Immo - Team Leer & Papenburg

Kirchstraße 13
26871  Papenburg, Germany

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