House - For Sale - Wiesbaden


Alles auf einer Ebene... Toller Bungalow mit sonniger Fernsichtterrasse, in idyllischer Lage!

Wiesbaden, Breckenheim
Date Available: 01/06/2019
ID: 320121005-782
Total Rooms:
5
Bedrooms:
4
Bathrooms
1
Total SqM
122
Lot Size (m2)
364
Built Area (m²)
58
Year Built
1972
Parking Spaces
1

Num. of Floors:
1
Toilet Rooms:
2
Deutsch
Disclaimer:
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Zum Verkauf aus Altersgründen steht hier ein Bungalow in ruhiger, rückwärtiger Lage mit einer Wohnfläche von über 120 m² und einer Nutzfläche von ca. 60 m²!
Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Eingangsbereich, eine gemütliche Küche und ein über 30 m² großes Wohnzimmer mit Kamin und Panoramablick sowie direkten Zugang in den herrlich angelegten Garten. Ebenfalls befinden sich hier drei Zimmer, die Sie individuell nutzen können, ein TGL-Gäste-WC, sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.

Die Kellerebene bietet neben genügend Nutzfläche ein sehr geräumiges Zimmer, welches sich zusammen mit einem weiteren Gäste-WC ideal als Gäste- oder Arbeitszimmer anbietet.
Das gärtnerisch anspruchsvoll angelegte und sehr gepflegte Grundstück hat eine Süd-Westausrichtung und erlaubt auf den Terrassen einen entspannten Genuss der Fernsicht und der Privatsphäre.

Es gehört eine Einzelgarage dazu, diese ist im Angebotspreis von 549.000€ natürlich schon inklusive!
„Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes:
Öl-Zentralheizung

Gerne steht Ihnen Ihr REMAX Makler für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Weitere Angebote finden Sie auf www.remax.de

Community Description

Die Immobilie liegt in Breckenheim, im östlichsten Stadtteil von Wiesbaden, in ruhiger Randlage und Fernsichtlage, nahe zu Feld und Wiesen! Breckenheim ist eine reine Wohngemeinde mit ca. 4000 Einwohnern und mit guter Infrastruktur. Neben Grundschule, Bäckereien, Metzger, Apotheke, Kirche, Ärztehaus, Supermarkt und Sportanlagen, bietet der Ort auch direkten Zugang zu weitläufigen Feldern und Waldflächen, die auch vom Haus aus in 5 Min. erreichbar sind. Für Berufstätige besteht eine sehr gute Anbindung an die Autobahn!
Community Description

Die Immobilie liegt in Breckenheim, im östlichsten Stadtteil von Wiesbaden, in ruhiger Randlage und Fernsichtlage, nahe zu Feld und Wiesen! Breckenheim ist eine reine Wohngemeinde mit ca. 4000 Einwohnern und mit guter Infrastruktur. Neben Grundschule, Bäckereien, Metzger, Apotheke, Kirche, Ärztehaus, Supermarkt und Sportanlagen, bietet der Ort auch direkten Zugang zu weitläufigen Feldern und Waldflächen, die auch vom Haus aus in 5 Min. erreichbar sind. Für Berufstätige besteht eine sehr gute Anbindung an die Autobahn!
Features Description

Bungalow in idyllischer Lage mit eingewachsener Gartenlandschaft!
Parkettboden im Wohnzimmer
Travertin in Diele
Kamin
Terrasse
Garage
Öl-Zentralheizung Buderus (2 x 2500L Tanks)
Wesentliche Energieträger: Öl


Features Description

Bungalow in idyllischer Lage mit eingewachsener Gartenlandschaft!
Parkettboden im Wohnzimmer
Travertin in Diele
Kamin
Terrasse
Garage
Öl-Zentralheizung Buderus (2 x 2500L Tanks)
Wesentliche Energieträger: Öl


Selling commission   5,95 %  

Features

Bungalow
Basement
Garage Detached
Garden
Eat-in Kitchen
Fire Place
Oil Heating
Good reachable traffic
On Quiet Road
On/Near Forest
Central Heating

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Calculation
Certificate Date:   14/05/2019
Energy Performance: 249,40 kWh/m2 per year
The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Associate - Frank Friedrich - REMAX Homefinders in Hofheim
Frank Friedrich
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Frank Friedrich

REMAX Homefinders in Hofheim

Wilhelmstr. 15
65719  Hofheim am Taunus, Germany

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