Single Family Home - For Sale - Wittibreut


Wittibreut, Ein-Zweifamilienhaus mit sonnigem Garten
ID: 1651_2896
Total Rooms:
11
Bathrooms
2
Total SqM
236
Year Built
1968

Toilet Rooms:
2
Deutsch
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
Diese interessante Immobilie unweit vom Ortkern, kann man mit wenigen Umbauarbeiten zu zwei völlig getrennten Wohneinheiten umgestalten. Der rechte Teil des Hauses ist aufgeteilt in Küche mit Essbereich, Wohnzimmer mit Zugang zum 1995 errichteten und beheizbaren Wintergarten, einem Schlafzimmer, einem zusätzlichen individuell nutzbaren Raum, einem Bad mit Wanne und Dusche und einem geräumigen WC mit Anschluss für Waschmaschine. Warmwasser bekommt diese Wohnhälfte von der Solaranlage am Dach. Vom gemeinsamen Eingangsbereich gelangt man links in die zweite, zum Teil noch renovierungsbedürftige Wohneinheit mit drei Zimmern im Erdgeschoss und Zugang zum Kellerraum wo sich die Ölzentralheizanlage aus dem Jahr 1999 für das gesamte Haus, befindet. Über eine schöne Holztreppe kommt man zum ausgebauten Dachgeschoss mit weiteren drei Räumen für Schlafzimmer oder Hobbyräumen und einem schönem, großem Badezimmer mit Wanne Dusche und WC. Die Gesamtwohnfläche werden in Erdgeschoss mit 163 m² und Obergeschoss 73 m² nutzbare Wohnfläche aufgeteilt. Hinter dem Haus befinden sich zwei Stellplätze für Autos und zwei Holzschuppen die Platz für Werkzeug, Gartengeräte und dgl. geben. Lage: Wittibreut mit knapp über 2000 Einwohnern und einer Größe von 3833 ha liegt eingebettet im landschaftlich reizvollen Hügelland zwischen Rott und Inn. Auf einer Vielzahl von Rad- und Wanderwegen können Sie die Ruhe und Schönheit dieser Gegend und den Fernblick ins Inntal und bis in die Alpen genießen. Durch die Höhenlage ist dieser Landstrich von der Sonne begünstigt und trübe Nebeltage sind viel seltener als in den Tallagen von Rott und Inn. Die Gemeinde ist gut strukturiert und Sie haben die Möglichkeit, im Ort einzukaufen, Ihre Bankgeschäfte zu erledigen und diversen Freizeitbeschäftigungen nachzugehen. Es gibt aktive Vereine mit guter Jugendarbeit, einen Kindergarten mit Kinderkrippe und eine Grundschule am Ort. Das Tassilo-Gymnasium in Simbach genießt einen hervorragenden Ruf. Für we
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Sonja Salletmayer - REMAX in Simbach
Sonja Salletmayer
Show...
Show...

SEND A MESSAGE

 
Sonja Salletmayer

REMAX in Simbach

Münchnerstraße 6
84359  Simbach am Inn, Germany

Favourites

Share & Compare


Recently Viewed

Share & Compare