House - For Sale - Wittlingen


*Schöne Einfamilienhaus*

Wittlingen, DE
ID: 350941019-75
Total Rooms:
5
Bedrooms:
4
Bathrooms
2
Total SqM
235
Lot Size (m2)
744
Built Area (m²)
91,25
Year Built
2001

Num. of Floors:
2
Deutsch
Disclaimer:
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Objektbeschreibung:

Das Haus liegt in einer sehr schönen, sonnigen und ruhigen Lage in Wittlingen
Es ist geradezu ideal für eine Familie mit Kindern oder auch als Altersruhesitz geeignet.

Das Gebäude wurde sehr aufwendig und hochwertig im Jahre 2001 erbaut.

Das Wohnzimmer hat genügend Platz für eine Sitzecke und einen Esstisch. Zur Küche wurde ein breiter Durchgang mit einer Schiebetür geschaffen. Dadurch wirkt der Raum schön offen und leicht.

Im Wohnzimmer zeigt sich ein wunderschöner Schwedenkamin als ein besonderer Blickfang. Hier können Sie Ihre gemütlichen Winterabende verbringen. Die Böden sind mit Echtholz -Laminat, Korg, und Fliesen versehen.

Das ganze Haus ist mit Fußbodenheizung versehen.

Die Küche wurden effektvoll hochwertig und moderne kombiniert. Eine Küche, in der sich die ganze Familie wohlfühlt!
Im Eingangsbereich ist eine Holztreppe der Blickfang, über die Sie in eleganter Weise ins 1. Obergeschoß des Hauses gelangen. In der oberen Etage befindet sich das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Gästezimmer mit einem Balkon.

Das Bad besitzt eine Eckbadewanne und eine große Dusche.

Im Untergeschoss ist ein Hobbyraum, ein Waschraum, und der Kellerraum.

Im Haus befindest sich eine 1,5 Zimmer - Einliegerwohnung mit einem separatem Eingangsbereich, einer Küche, einem Bad und einer kleinen Terrasse zum wohlfühlen , was wunderbar vermietet werden kann.

Parkmöglichkeiten:
Eine Doppelgarage. Die Hofeinfahrt ist gepflastert. Zum Haus gehören noch drei weitere Besucherparkplätze dazu.

Energieausweis ist in bearbeitung und liegt bei der Objektbesichtigung vor.

Kaufpreisempfehlung: 820.000 €

Bitte beachten Sie:
Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeiten im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,57% vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer des notariell beurkundeten Kaufpreises.

Alle Informationen wurden von Maklern mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht.
Da wir meist jedoch auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit und Aktualität übernehmen.


Daten im Überblick:
Lage: Wittlingen / Lörrach
Objektart: Einfamilienhaus
Baujahr: 2001
Wohnfläche ca. 235m2
Zimmer: 5,5 Zimmer, Küche, Bad, Diele
Ausstattung: Echtholz-Laminat, Korg,Fliesen
Einbauküche: ja
Balkon: ja
Keller: ja
Garage: Ja
Stellplat: Ja
Gemeinschaftsräume Trockenraum
Heizung Gaszentralheizung (2010), Solar
Kaufpreis 820.000 ,- €

Kaufnebenkosten 5% Grunderwerbssteuer, ca. 1,5% Notarkosten; 3,57% Vermittlungsprovision,
incl. MwSt des notariellbeurkundeten Kaufpreises.
Community Description

Wittlingen liegt im unteren Kandertal im Markgräflerland nördlich von Lörrach. Das Gemeindegebiet befindet sich am östlichen Rand des Bamlach-Schallbacher Lösshügellandes. Der höchste Punkt der Gemeinde befindet sich in der Gemarkung-Exklave im Röttler Wald mit 571 Meter ü. NN im Gewann Hochstand.
Community Description

Wittlingen liegt im unteren Kandertal im Markgräflerland nördlich von Lörrach. Das Gemeindegebiet befindet sich am östlichen Rand des Bamlach-Schallbacher Lösshügellandes. Der höchste Punkt der Gemeinde befindet sich in der Gemarkung-Exklave im Röttler Wald mit 571 Meter ü. NN im Gewann Hochstand.
Selling commission   3,57 %  
Maintenance Fee
100 €  Per Month + Fees

Features

Balcony
Garage Detached
Garden
Central Heating
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Associate - Emel Geyer - REMAX in Müllheim
Emel Geyer
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Emel Geyer

REMAX in Müllheim

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79379  Müllheim, Germany

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