House - For Rent/Lease - Frankfurt am Main


Herrlich sanierter Bungalow - in 10 min in Eschborn oder in der City :-)

 
[Monthly]
Frankfurt am Main, Sossenheim
ID: 320531013-344
Total Rooms:
6
Bedrooms:
4
Bathrooms
2
Total SqM
205
Lot Size (m2)
601
Year Built
1972
Parking Spaces
2

Num. of Floors:
2
Toilet Rooms:
1
Deutsch
Disclaimer:
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Wer wohnt schon so schön, so Energie-effizient und mit dieser exzellenten Infrastruktur wie Sie das bald tun werden? Ein herrlich sanierter Bungalow mit ca. über 160 m² Flächen mit drei Schlafräumen im EG sowie ein z.B. für ein Au-Pair oder einen Heranwachsenden geeignetes Apartment mit ca. über 40 m² und separatem Zugang erwarten Sie... und das alles mit einem Grundstück von ca. 600 m² mit 2-3 Parkplätzen in Einfahrt und Garage. Das Gebäude wurde in den letzten Jahren modernisiert und gedämmt. Die Heizung mit gekoppelter Solarthermie ist extra für Sie eingebaut worden und verspricht noch bessere Ergebnisse als der Energieausweis ohnehin schon darstellt.

Eine schöne Einbauküche rundet das Angebot ab.

Folgen Sie uns auf einem Rundgang durch die sensationelle Immobilie - auch Sie werden begeistert sein.
360 Grad Begehung hier: https://360-grad-immobilien.com/tour/1106705
Community Description

Der Stadtteil Sossenheim bildet einen Teil der Nordwest-Grenze der Stadt Frankfurt am Main. In bester Sossenheimer Lage, und in 2. Reihe gebaut, grenzt das Haus an das Naturschutzgebiet Unterfeld und den Sulzbachwiesenpark an der Nidda an. Hier eröffnen sich Rad- und Fußwege zum Joggen, Wandern und Radfahren … durch die Felder erreichen Sie schnell den Vordertaunus (Schwalbach und Sulzbach). Gleichzeitig bietet die Wohnlage eine exzellente Anbindung an F-City sowie Eschborn (5 min) und Schwalbach. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeit, Business –was auch immer Sie erreichen wollen ist nur wenige Minuten entfernt.

Community Description

Der Stadtteil Sossenheim bildet einen Teil der Nordwest-Grenze der Stadt Frankfurt am Main. In bester Sossenheimer Lage, und in 2. Reihe gebaut, grenzt das Haus an das Naturschutzgebiet Unterfeld und den Sulzbachwiesenpark an der Nidda an. Hier eröffnen sich Rad- und Fußwege zum Joggen, Wandern und Radfahren … durch die Felder erreichen Sie schnell den Vordertaunus (Schwalbach und Sulzbach). Gleichzeitig bietet die Wohnlage eine exzellente Anbindung an F-City sowie Eschborn (5 min) und Schwalbach. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeit, Business –was auch immer Sie erreichen wollen ist nur wenige Minuten entfernt.

Features Description

- Hervorragende Lage am Grüngürtel mit bester Infrastruktur
- Sanierter Bungalow: Neue Heizung + Solarthermie, 14 cm Dämmung
- 3-fach verglaste Fenster, gedämmter Boden im UG, Dach von 1993
- Ruhig in 2. Reihe stehend, schöner Garten mit überdachtem Freisitz
- Böden: Parkett Fliesen und Stein-Beläge
- Rundum elektrische Rollläden, Garage mit elektr. Sektionaltor
- Wohn-/Essbereich mit Dauerbrand-Kaminofen und ca. 48 m² Größe
- Eine moderne EBK ist Teil des Angebotes, 2. Küche auch im Aptmt
- 3 Schlafräume in einem sep. Bereich im EG, ein riesiges Gästezimmer im UG
- Separat zugängliches Apt. mit Bad, EBK, Schlaf- und Lagerraum
- Das Apt. wird separat versorgt...
Features Description

- Hervorragende Lage am Grüngürtel mit bester Infrastruktur
- Sanierter Bungalow: Neue Heizung + Solarthermie, 14 cm Dämmung
- 3-fach verglaste Fenster, gedämmter Boden im UG, Dach von 1993
- Ruhig in 2. Reihe stehend, schöner Garten mit überdachtem Freisitz
- Böden: Parkett Fliesen und Stein-Beläge
- Rundum elektrische Rollläden, Garage mit elektr. Sektionaltor
- Wohn-/Essbereich mit Dauerbrand-Kaminofen und ca. 48 m² Größe
- Eine moderne EBK ist Teil des Angebotes, 2. Küche auch im Aptmt
- 3 Schlafräume in einem sep. Bereich im EG, ein riesiges Gästezimmer im UG
- Separat zugängliches Apt. mit Bad, EBK, Schlaf- und Lagerraum
- Das Apt. wird separat versorgt (Berechnung möglich)
- Die Bäder sind mit Fußbodenheizung ausgestattet
- Sicherheitstüren und -Fenster, Video Überwachung im Garten
- Hauptwohnung und Apt. haben eine Videosprechanlage
- Der Mieter übernimmt einen vollen Öltank und füllt ihn vor Auszug wieder auf
Features Description

- Hervorragende Lage am Grüngürtel mit bester Infrastruktur
- Sanierter Bungalow: Neue Heizung + Solarthermie, 14 cm Dämmung
- 3-fach verglaste Fenster, gedämmter Boden im UG, Dach von 1993
- Ruhig in 2. Reihe stehend, schöner Garten mit überdachtem Freisitz
- Böden: Parkett Fliesen und Stein-Beläge
- Rundum elektrische Rollläden, Garage mit elektr. Sektionaltor
- Wohn-/Essbereich mit Dauerbrand-Kaminofen und ca. 48 m² Größe
- Eine moderne EBK ist Teil des Angebotes, 2. Küche auch im Aptmt
- 3 Schlafräume in einem sep. Bereich im EG, ein riesiges Gästezimmer im UG
- Separat zugängliches Apt. mit Bad, EBK, Schlaf- und Lagerraum
- Das Apt. wird separat versorgt (Berechnung möglich)
- Die Bäder sind mit Fußbodenheizung ausgestattet
- Sicherheitstüren und -Fenster, Video Überwachung im Garten
- Hauptwohnung und Apt. haben eine Videosprechanlage
- Der Mieter übernimmt einen vollen Öltank und füllt ihn vor Auszug wieder auf
Miscellaneous Description

Gerne führen wir gemeinsam mit Ihnen eine Besichtigung durch und stehen Ihnen mit weiteren Informationen jederzeit zur Verfügung.
Für die in diesem Exposé gemachten Angaben können wir leider keine Haftung übernehmen, da sie auf den Angaben der Eigentümer/von Dritten beruhen.
Diese Immobilie bieten wir Ihnen, wie gesetzlich vorgeschrieben, provisionsfrei zur Miete an.
Die von Ihnen im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu zahlende Maklerprovision beträgt 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. Dieses Angebot ist ausschließlich für Sie bestimmt, eine Weitergabe bedarf der vorhergehenden Zustimmung durch uns und löst anderenfalls eine Provisionsverpflichtung aus.
Änderungen der Bedingungen und anderweitige Verwertung behält sich der Eigentümer jederzeit vor.
Miscellaneous Description

Gerne führen wir gemeinsam mit Ihnen eine Besichtigung durch und stehen Ihnen mit weiteren Informationen jederzeit zur Verfügung.
Für die in diesem Exposé gemachten Angaben können wir leider keine Haftung übernehmen, da sie auf den Angaben der Eigentümer/von Dritten beruhen.
Diese Immobilie bieten wir Ihnen, wie gesetzlich vorgeschrieben, provisionsfrei zur Miete an.
Die von Ihnen im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu zahlende Maklerprovision beträgt 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. Dieses Angebot ist ausschließlich für Sie bestimmt, eine Weitergabe bedarf der vorhergehenden Zustimmung durch uns und löst anderenfalls eine Provisionsverpflichtung aus.
Änderungen der Bedingungen und anderweitige Verwertung behält sich der Eigentümer jederzeit vor.
Security Deposit
7.200 €
Utilities
220 € Monthly

Features

Basement
Garage
Garden
Renovated
Eat-in Kitchen
Good reachable traffic
On Quiet Road
ADSL
Heating - Oil
Satellite
Solar - Heating

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Calculation
Certificate Date:   30/09/2015
Energy Performance: 91,10 kWh/m2 per year
  Includes energy for warm water

Year Built: 1972

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Broker/Owner - Bernd Pastowski - REMAX in Königstein
Bernd Pastowski

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Kirchstraße 9
61462  Königstein, Germany

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