House - For Rent/Lease - Schwäbisch Hall


Wunderbare Zwischenstation für Ihre Familie! Befristet bis 31.1.2020

 
[Monthly]
Schwäbisch Hall, DE
SALE AGREED
Fixed-term - 1 Jahr
Date Available: 01/02/2019
ID: 350091016-288
Total Rooms:
6,5
Bedrooms:
4
Bathrooms
1
Total SqM
150
Lot Size (m2)
517
Year Built
1954

Num. of Floors:
2
Toilet Rooms:
2
Deutsch
Disclaimer:
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In der Kreuzäckersiedlung wohnt es sich mit hohem Wohnwert. In dieser beliebten Siedlung sind alle relevanten Infrastruktureinrichtungen fußläufig erreichbar!

Befristet auf 12 Monate (bis 31.01.2020), ist dies der richtige Ort um hier zunächst anzukommen und auf die weitere Suche zu gehen, oder Ihre Traumimmobilie zu erwerben.
Im schönen, sanierten Wohnhaus fühlen sich alle wohl. Ideal für eine Familie, welche auf 2 Vollgeschossen genügend Freiraum findet.
Das großzügige Erdgeschoss bietet einen großen Wohnbereich mit Büroecke. Für kalte Wintertage oder besonders in der Übergangszeit verbreitet der moderne Schwedenofen Wärme und Gemütlichkeit. Das Esszimmer lässt sich durch 2 große Türen zum Wohnbereich hin öffnen. Durch eine große Flügeltüre gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten. Die große Rasenfläche werden Ihre Kinder lieben. Für das Frühstück bietet sich die schöne Wohnküche an. Aber auch für das gemeinsame Kochen ist diese Küche wunderbar geeignet. Eine Gästetoilette und ein kleiner Abstellbereich runden das gute Raumangebot auf dieser Etage ab.
Im OG bieten 4 Schlafzimmer, eine separate Toilette und ein wunderbares großes Badezimmer Wohnkomfort, Helligkeit und Behaglichkeit für alle Bewohner!

Ausstattung - gepflegt, modern und wohnlich: 3-fach verglasten Fenster, Parkettböden, Fliesen, Holz und Laminatböden in den Schlafzimmern.
Wegen der Kinder, wird dieses schöne Familiendomizil nur an Nichtraucher vermietet!

2 Kellerräume, ein Waschraum und ein Vorratsraum komplettieren dieses Haus.
Ihr Auto ist in der Garage gut untergebracht.


Besonderheiten: Zahlreiche Schränke sind im Haus verblieben.
Eventuell besteht die Möglichkeit, dass sich das befristete Mietverhältnis um ein weiteres Jahr verlängert. Dies entscheidet sich jedoch erst im Herbst 2019.

2017 wurden neue hochwertige Fenster eingebaut - dies ist im Energieausweises noch nicht berücksichtigt!

Lage:
Im beliebten Stadtteil Kreuzäcker in toller Lage mit kurzen Wegen zum täglichen Einkaufsbedarf. Mit dem Bus sind Sie schnell in der Innenstadt und auch Kindergarten und alle Schularten sind in kurzen Wegen fußläufig zu erreichen.
Auch die Nähe zur Bausparkasse macht die Lage atraktiv.
Schwäbisch Hall als Kreisstadt mit ca. 40.000 Einwohnern bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Altstadt verbinden sich das mittelalterliche Flair mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und einem umfangreichen Angebot an Dienstleistern. Für jedes Familienmitglied wird etwas geboten. Eine Vielzahl an Sportstätten und das Schenkenseebad als Erlebnisbad, bieten Ausgleich in der Freizeit. Aber auch Kunst und Kultur haben einen hohen Stellenwert in Schwäbisch Hall.

Wesentlicher Energieträger: Gas
Security Deposit
3.300 €
Utilities
300 € Monthly
Heating costs included

Features

Basement
Balcony
Garage Detached
Garden
Terrace/Deck
Eat-in Kitchen
Good reachable traffic
ADSL
Central Heating
Gas - Heating
Gas - Natural
Stove Heating

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Calculation
Certificate Date:   14/03/2016
Energy Performance: 326,00 kWh/m2 per year
The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Associate - Christine Lehmann - REMAX in Crailsheim
Christine Lehmann
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Christine Lehmann

REMAX in Crailsheim

Horaffenstraße 2
74564  Crailsheim, Germany

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