Einfamilienhaus - Miete - Wittlingen


Sofort bezugsbereit! Viel Platz für die ganze Familie!

 
[monatlich]
Haagener Straße 27 - 79599 - Wittlingen, DE
Verfügbar ab: 16/11/2017
ID: 350031014-184
Zimmer
6
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Gesamtfläche m²
211
Baujahr
2000

WCs
1
Deutsch
Disclaimer:
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Sofort bezugsbereit!
Diese großzügige und tolle Villa mit gepflegter Gartenanlage und 211 m² Wohnfläche verfügt über insgesamt 5 Schlafzimmer, 1 Wohn-/ Esszimmer sowie 2 Bäder, ein Gäste-WC, eine Küche mit hochwertigen Elektrogeräten und vielem mehr.
Im Erdgeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer, 1 Wohn-/Esszimmer, das Bad (mit Fußbodenheizung) mit Wanne und Dusche, 1 kleiner Waschraum sowie ein Gäste-WC.
Im Dachgeschoss finden Sie ein herrliches Studiozimmer mit Balkon und tollem Ausblick, 2 weitere Schlafzimmer, ein kleines Büro sowie ein Badezimmer mit Dusche und Sauna.
Das Haus ist komplett unterkellert und biete somit eine Menge Stauraum oder auch Platz für Hobbys (Billiard, Tischtennis, etc.) Im Sommer findet Ihre gesamte Familie Platz auf der großen Terrasse, die zum Grillen und Verweilen einlädt.

Lagebeschreibung:
Die Villa befindet sich am Ortseingang/Ausgang von 79599 Wittlingen. Sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich im nahegelegenen Kandern, bzw. Binzen. Mit dem Bus (Linie 55) gelangen Sie bis nach Basel. Ab Dezember können Sie mit dem Bus (Linie 54) auch nach Lörrach-Brombach fahren.

Ausstattung:
Hochwertige Einbauküche mit Miele-Geräten
Doppelgarage (komplett unterkellert!) mit elektrischen Toren (Fernbedienung). Von hieraus gelangen Sie trockenen Fußes in das Haus.
Elektr. Kachelofen im Wohnzimmer
Waschmaschine und Rasenmäher werden kostenlos zur Verfügung gestellt. Der Mieter ist selbst für die Rasenpflege verantwortlich.
Teilweise elektrische Rolläden

Sonstiges:
1.800 € Kaltmiete
170 € Nebenkosten-Vorauszahlung für Gebäudeversicherung, Haftpflicht, Grundsteuer, Heizungswartung und Schornsteinfeger zzgl. Vorauszahlung für Wasser (abhängig von der Personenanzahl).
Die Nebenkosten für Müll, Gas, Strom, etc. werden vom Mieter direkt mit dem Versorger abgerechnet.
5.400 € Mietkaution (3 Kaltmieten)
Energieausweis (Verbrauchsausweis) vorhanden: Energieklasse: C, 90,1 kWh/(m²*a), Energieträger: Gas
Kaution
5.400 €
Nebenkosten
170 € monatlich

Ausstattung

Balkon
Garage
Garten
Gasheizung
Zentralheizung
Keller
Einbauküche
Fußbodenheizung
Kachelofen

Energieausweis

Art des Energieausweises :   Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum :   20/06/2016
Energieverbrauch/bedarf: 90,10 kWh/(m²·a)
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Immobilienmakler/In:
Immobilienmakler/in - 3. Denis Rösch - RE/MAX in Weil am Rhein
3. Denis Rösch

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