Restaurant - For Sale - Winnenden


Gewerbefläche in zentraler Lage in Winnenden

Winnenden, Winnenden
ID: 351291002-353
Built Area (m²)
95
Year Built
1990
Deutsch
Disclaimer:
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Diese großzügige Gastronomiefläche befindet sich im Obergeschoss eines attraktiven Wohn- und Geschäftshauses mit 17 Einheiten. Treten Sie ein in den hellen Gastronomiebereich, welcher mit ca. 403 m² genügend Platz bietet.

Die nach Süd-Osten ausgerichtete großzügige Terrasse bietet Ihnen weitere Bewirtungsmöglichkeiten. Darüber hinaus können Sie die angebotene Fläche auch in 2 getrennte Einheiten abtrennen, da ein Zugang über die Außentreppe dies ermöglicht.

Ausstattung:
-     1990 erstelltes Wohn- und Geschäftshaus
-     Fliesenboden in der gesamten Fläche
-     Wasserleitungen sowie Elektrik aus dem Baujahr
-     ca. 2,75 cm Raumhöhe inkl. Holzdecke in Eiche
-     vollständige und hochwertige Gastronomieküche
-     Pizzabackofen 2017 erneuert
-     Gästetoiletten und angestellten Toiletten vorhanden
-     4 Kühlhäuser (2 im UG)
-     Gas-/Heizung
-     3 TG-Stellplätze zur Gastronomie dazu gehörig


Sonstiges: Bezug ist nach Absprache möglich.

Energieangaben: Ein Energieausweis ist in Vorbereitung.

Hinweis:

Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des/der Eigentümers/Eigentümerin. Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich mitteilt. Wenn der Empfänger unseres Angebotes unsere Dienstleistungen in Anspruch nimmt, ist er Bernd Mergenthaler gegenüber provisionspflichtig. Die Käuferprovision beträgt 4,76% vom Verkaufspreis inklusive gesetzlicher MwSt. Irrtümer vorbehalten. Jeder RE/MAX Lizenz- und Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen. Die Objektdaten wurden mit der erforderlichen Sorgfalt eingeholt und beruhen auf Angaben des Auftraggebers, für die wir keine Gewähr übernehmen.







Community Description

Dieses sehr gepflegte Restaurant befindet sich in zentraler Lage von Winnenden nahe der Marktstraße/Fußgängerzone. Die Pizzeria ist von der Fußgängerzone in wenigen Minuten zu Fuß erreicht. Darüber hinaus befindet sich der S-Bahn-Anschluss ca. 8 Gehminuten entfernt. Die zentrale Anbindung der Gewerbe-/Gastronomiefläche zeichnet sich somit extrem gut aus.

Winnenden ist eine tolle Gemeinde mit einer sehr guten Infrastruktur und einem hohen Wohn- und Freizeitwert. Am Ort befinden sich zahlreiche kulturelle Angebote, ein reges Vereins-leben und vielfältige Sport-, Spiel- und Freizeiteinrichtungen. Alle Schularten, einschließlich Musik- und Kunstschule sowie Volkshochschule sind problemlos zu Fuß zu erreichen. Die außerordentlich gute Verkehrsanbindung über die Bundesstraße B14/B29 spricht für den Standort. In der Innenstadt von Stuttgart sind Sie in ca. 20 Autominuten.

Community Description

Dieses sehr gepflegte Restaurant befindet sich in zentraler Lage von Winnenden nahe der Marktstraße/Fußgängerzone. Die Pizzeria ist von der Fußgängerzone in wenigen Minuten zu Fuß erreicht. Darüber hinaus befindet sich der S-Bahn-Anschluss ca. 8 Gehminuten entfernt. Die zentrale Anbindung der Gewerbe-/Gastronomiefläche zeichnet sich somit extrem gut aus.

Winnenden ist eine tolle Gemeinde mit einer sehr guten Infrastruktur und einem hohen Wohn- und Freizeitwert. Am Ort befinden sich zahlreiche kulturelle Angebote, ein reges Vereins-leben und vielfältige Sport-, Spiel- und Freizeiteinrichtungen. Alle Schularten, einschließlich Musik- und Kunstschule sowie Volkshochschule sind problemlos zu Fuß zu erreichen. Die außerordentlich gute Verkehrsanbindung über die Bundesstraße B14/B29 spricht für den Standort. In der Innenstadt von Stuttgart sind Sie in ca. 20 Autominuten.

Selling commission   4,76 %  
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Bernd Mergenthaler

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