Gaststätte - Kauf - Westoverledingen


20.000 Fahrzeuge täglich *innerorts *an der B70 *voll ausgestattet

Westoverledingen, DE
ID: LP-2028
Gesamtfläche m²
106
Deutsch
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Ein kleiner Diamant, an der B70, sucht einen neuen Betreiber. Der Imbiss wird aus gesundheitlichen Gründen abgegeben. Er befindet sich an einer stark frequentierten Straße (B70) zwischen Papenburg und Leer. Dadurch, das der Imbiss schon seit einigen Jahren dort besteht, ist ein großer und treuer Kundenstamm vorhanden. Ein Anschluss an das ortsübliche Abwassersystem ist problemlos möglich, so dass dort auch Toiletten installiert werden können. Es liegt eine Baugenehmigung für die Vergrößerung des Gastraums, um 15qm und 2 weitere Parkplätze vor. Das Material ist größtenteils schon vorhanden. Die Miete für den Stellplatz beträgt z.Zt. 300,-€ mtl.
Im Kaufpreis enthalten, sind die gewerbliche Küche mit sämtlichen Geräten sowie Spülbecken, die Bestuhlung, die Außenwerbung und der große Sonnenschirm. Die Flächen teilen sich wie folgt auf: Zubereitung: 6,83 qm² Gastraum innen: 4,4 qm² Terrasse: 25,1 qm² Highlights: - stark frequentiert (ca.20.000 Fahrzeuge täglich) - sehr bekannt (viele Stammkunden) - voll ausgestattet - Baugenehmigung zur Vergrößerung liegt vor (Gastraum um 15 m² u zwei Parkplätze) - direkt an der B70 - innerorts
Die Gemeinde Westoverledingen liegt im Landkreis Leer in Ostfriesland, im Nordwesten des deutschen Landes Niedersachsen. Sie bildet den westlichen Teil der mittelalterlichen friesischen Landesgemeinde Overledingerland und wird im Westen und Norden von Flüssen begrenzt: Im Westen von der Ems mit einer Uferlänge von knapp 18 Kilometern, im Norden von der Leda. Die Gemeinde ist zwischen der Kreisstadt Leer und der Stadt Papenburg im Nachbarlandkreis Emsland eingebettet.
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Lars Pompetzki - RE/MAX Immo - Team
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Lars Pompetzki

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Kirchstraße 13
26871  Papenburg, Deutschland

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