Land - For Sale - Emmerich


Gewerbegrundstücke mit Gewerbepark, vielseitige Nutzung und variable Grundstücksgröße in toller Lage

 
Emmerich, Emmerich
ID: 840231001-989
Year Built
2019
Deutsch
Disclaimer:
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Willkommen im neuen Gewerbepark auf dem ehemaligen Kasernengelände in Emmerich am Rhein !

Eine durchdachte und auf diverse Nutzungsmöglichkeiten ausgerichtete Planung und Konzeption ermöglicht eine vielseitige Nutzung.
Die Gewerbegrundstücke befinden sich in einer infrastrukturell ausgezeichneten Lage. Der nächste Autobahnanschluss A3 liegt in nur 800 m Entfernung. Der Gewerbepark befindet sich an der B 220, Klever Straße. Der Containerhafen Emmerich liegt ca. 3 km entfernt.
Es handelt sich um eine Gewerbefläche von insgesamt 91.000 m², wovon 25.000 m² bereits reserviert sind. Es stehen somit noch 66.000 m² zur Verfügung. Diese sind variabel gestaltbar, in einer Größenordnung von min. 2000 m² bis max. 35000 m² können gewählt werden. Auf dem beigefügten Lageplan sind die Parzellen nur Größenbeispiele, also vom Interessenten noch variabel gestaltbar !
Mehrere Bürogebäude und ein Restaurant befinden sich in der Planung. Ebenso ein Parkhaus mit ca. 500 Einstellplätzen. Die Erschließungsstr. befindet sich im Bau und wird Ende November 2019 fertiggestellt.

Wählen Sie die von Ihnen benötigte Grundstücksgröße:
Der Kaufpreis liegt zwischen 80,- € und 100,-€ netto zzgl. MwSt. pro m².



Community Description

Diese hier angebotenen Grundstücke befinden sich im neuen Gewerbegebiet auf dem ehemaligen Kasernengelände in Emmerich am Rhein. Die Gewerbegrundstücke liegen an der B 220, an der Klever Straße.
Emmerich am Rhein ist eine rechtsrheinische Hansestadt am unteren Niederrhein im Nordwesten des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Als Mittlere kreisangehörige Stadt gehört sie zum Kreis Kleve im Regierungsbezirk Düsseldorf. Das Emmericher Stadtgebiet wird im Süden durch den Rhein begrenzt, im Westen und Norden grenzt es an unser Nachbarland, den Niederlanden. Im Osten grenzt es an das Reeser Stadtgebiet. Infrastrukturell interessante Lage, denn Emmerich ist durch die Bundesautobahn 3 mit drei Abfahrten im Stadtgebiet und die Bundesstraße 8 und 220 an das Fernstraßennetz angebunden. Die A 3 liegt in nur 800m Entfernung und der Containerhafen Emmerich liegt ca. 3 km entfernt.
Die nächstgelegenen Flughäfen befinden sich in Weeze (37km), Düsseldorf (95km), Eindhoven NL (120km) und Schiphol NL (136 km).
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Diese hier angebotenen Grundstücke befinden sich im neuen Gewerbegebiet auf dem ehemaligen Kasernengelände in Emmerich am Rhein. Die Gewerbegrundstücke liegen an der B 220, an der Klever Straße.
Emmerich am Rhein ist eine rechtsrheinische Hansestadt am unteren Niederrhein im Nordwesten des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Als Mittlere kreisangehörige Stadt gehört sie zum Kreis Kleve im Regierungsbezirk Düsseldorf. Das Emmericher Stadtgebiet wird im Süden durch den Rhein begrenzt, im Westen und Norden grenzt es an unser Nachbarland, den Niederlanden. Im Osten grenzt es an das Reeser Stadtgebiet. Infrastrukturell interessante Lage, denn Emmerich ist durch die Bundesautobahn 3 mit drei Abfahrten im Stadtgebiet und die Bundesstraße 8 und 220 an das Fernstraßennetz angebunden. Die A 3 liegt in nur 800m Entfernung und der Containerhafen Emmerich liegt ca. 3 km entfernt.
Die nächstgelegenen Flughäfen befinden sich in Weeze (37km), Düsseldorf (95km), Eindhoven NL (120km) und Schiphol NL (136 km).
Selling commission   3,57 %  
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Managing Agent
Sascha van Bentum - REMAX in Kleve
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Sascha van Bentum

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Opschlag 7-9
47533  Kleve, Germany

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