Land - For Sale - Uhingen


Bauträger aufgepasst! Oder vereinen Sie Generationen

Uhingen, DE
Date Available: 15/08/2019
ID: 351211003-946
Total Rooms:
5
Bedrooms:
3
Bathrooms
1
Total SqM
79,81
Lot Size (m2)
985
Built Area (m²)
156,82
Year Built
1960
Deutsch
Disclaimer:
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Das bestehende Einfamilienhaus mit ca. 113 m² Wohnfläche und ca. 44 m² Nutzfläche wurde 1960 fertiggestellt. Auf dem ca. 985m² Grundstück haben Sie zudem die Möglichkeit eine Baulücke zu nutzen, um ein oder mehrere Gebäude mit zwei Vollgeschossen und einem Dachgeschoss zu erstellen. Ob Reihenhäuser, DHH, MFH oder freistehendes EFH, hier ist vieles möglich. Aktuell stehen Ihnen im Erdgeschoss ca. 80 m² Wohnfläche mit 4 Zimmern zur Verfügung. Es wurde bereits teilweise renoviert, wie z. B. das Bad. Eine Küche ist momentan nicht eingebaut.
Im Dachgeschoss besteht bereits ein ausgebautes Zimmer mit Fenster. Es ist dort jedoch noch zusätzliche Ausbaufläche vorhanden.

Auf der Terrasse können Sie gut entspannen mit einem Blick auf den großen Garten. Für die angrenzenden Grünflächen ist im Moment keine Bebauung geplant. Sie können also auch zukünftig die Idylle ohne weiter Nachbarn genießen.
Ihr Auto kann sich über einen Garagenstellplatz freuen.
Community Description

Die Stadt Uhingen befindet sich im idyllischen Filstal, nahe der Kreisstadt Göppingen, eingebettet durch die Berghänge vom Haldenberg, Wurmberg und Wasserberg.
Der direkte Anschluss der Filstalbahn in Uhingen schafft eine Verbindung nach Stuttgart und Ulm. Über die vierspurig ausgebaute B 10 erreicht man Stuttgart in ca. 30 Minuten.
Der Stadtteil Sparwiesen hat ca. 1300 Einwohner und verfügt über eine evangelische und eine katholische Kirche, einen städtischen Kindergarten und eine Grundschule. Durch Metzgerei, Gärtnerei, den Geldautomaten der Kreissparkasse, die Vereinsgaststätte des TSV Sparwiesen ist die Bevölkerung infrastrukturell gut versorgt.
Community Description

Die Stadt Uhingen befindet sich im idyllischen Filstal, nahe der Kreisstadt Göppingen, eingebettet durch die Berghänge vom Haldenberg, Wurmberg und Wasserberg.
Der direkte Anschluss der Filstalbahn in Uhingen schafft eine Verbindung nach Stuttgart und Ulm. Über die vierspurig ausgebaute B 10 erreicht man Stuttgart in ca. 30 Minuten.
Der Stadtteil Sparwiesen hat ca. 1300 Einwohner und verfügt über eine evangelische und eine katholische Kirche, einen städtischen Kindergarten und eine Grundschule. Durch Metzgerei, Gärtnerei, den Geldautomaten der Kreissparkasse, die Vereinsgaststätte des TSV Sparwiesen ist die Bevölkerung infrastrukturell gut versorgt.
Miscellaneous Description

Energiebedarfsausweis: 285,6 kWh, Ausstellungsdatum: 10/07/2019
Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Heizöl, Holz

Zusatzinformationen:

Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar und Grundbuchkosten (ca. 2%), Grunderwerbsteuer (5%), sowie die Käuferprovision (4,76 % incl. MwSt.) und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten.
Miscellaneous Description

Energiebedarfsausweis: 285,6 kWh, Ausstellungsdatum: 10/07/2019
Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Heizöl, Holz

Zusatzinformationen:

Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar und Grundbuchkosten (ca. 2%), Grunderwerbsteuer (5%), sowie die Käuferprovision (4,76 % incl. MwSt.) und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten.
Selling commission   4,76 %  

Features

Garage Detached
Garden
Central Heating
Heating - Oil

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Calculation
Certificate Date:   10/07/2019
Energy Performance: 285,60 kWh/m2 per year
Energy Rating Notes: Heizöl, Holz

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
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Managing Agent
Broker/Owner - Bianka Maier - REMAX in Eislingen
Bianka Maier
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Bianka Maier

REMAX in Eislingen

Stuttgarter Str. 27
73054  Eislingen, Germany

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