Grundstück (Wohnen) - Kauf - Büsingen


***GRUNDSTÜCK MIT WEITBLICK VOR DEN TOREN SCHAFFHAUSENS***

Büsingen, DE
Verfügbar ab: 22/01/2019
ID: 350631019-177
Grundstück m²
635
Deutsch
Disclaimer:
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Lage:
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und sonnenverwöhnten Lage der Gemeinde Büsingen. Es bietet einen schönen Weitblick. Den Rhein erreichen Sie in zwei Minuten fussläufig. Schaffhausen in der Schweiz erreichen Sie in ca. 150 Metern. Büsingen liegt landschaftlich wunderschön am Rheinufer. Es gehört wirtschaftlich zur Schweiz, hoheitlich jedoch zu Deutschland. Singen ist ca. 15 km und Konstanz ca. 35 km entfernt, den internationalen Flughafen Zürich erreichen Sie in ca. 45 Minuten. Büsingen am Hochrhein ist eine einzigartige Gemeinde. Der Ort ist völlig umgeben vom Schweizer Staatsgebiet. Durch die Exklave bietet sich einige Vorteile: Einmalig in Büsingen- keine Grundsteuer! Zudem gibt es einen Büsinger Steuerfreibetrag.

Grundstück:
Eine Bebauung ist nach Bebauungsplan möglich. Das Grundstück wird ortsüblich erschlossen. Der Erschließungsumfang
erstreckt sich auf Strom, Telekommunikation und Wasser. Für die Zugänglichkeit wird ein Überfahrtsrecht grundbuchrechtlich beim Verkauf eingetragen. Das Grundstück ist ein ideales Plätzchen für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Der nah gelegene Rhein lädt zum Baden, Spazierengehen und Verweilen ein.Das Hinterland bietet sehr viel Ruhe und lockt mit ausgedehnten Wanderwegen. Mit dem Fahrrad erreichen Sie Schaffhausen SBB in 10 Minuten. Von daher ist es auch für Pendler eine gute Alternative.

PROVISION:
Die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer, diese wird fällig und zahlbar bei notarieller Kaufvertragsunterzeichnung.

Interessiert? Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann freuen wir uns über Ihren Anruf um eine gemeinsame Besichtigung zu vereinbaren.


Käuferprovision   3,57 % inkl. 19 Prozent MwSt.  

Ausstattung

an einer ruhigen Straße
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Immobilienmakler/In:
Immobilienmakler/in - Christina Bölli - REMAX in Überlingen
Christina Bölli

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Christina Bölli

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Mühlenstrasse 38
88662  Überlingen, Deutschland

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