Land - For Sale - Rüsselsheim


Vielseitig nutzbares Grundstück mit 935 m² Grundfläche

Rüsselsheim, DE
SALE AGREED
ID: 320011003-978
Lot Size (m2)
935
Deutsch
Disclaimer:
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Das hier angebotene Grundstück mit seinen 936m² Grundfläche bietet Ihnen eine vielseitige Bebaubarkeit.
Vorstellbar ist die Bebauung mit einem Einfamilien-, Doppel-, Zwei- oder 3-Familienhaus unter Einhaltung des Bebauungsplans !
Durch eine gute Anbindung an die Autobahn A60 erreichen Sie Mainz, Darmstadt und den Frankfurter Flughafen innerhalb von wenigen Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, auch über den täglichen Bedarf hinaus sind ebenfalls schnell erreichbar Ein ideales Grundstück für altersgerechtes Bauen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach !
Rechtlich verbindliche Informationen erhalten Sie auf dem Bauamt in Rüsselsheim.

Ausstattung / Beschreibung

PLANUNGSRECHT
Bebauungsplan der Stadt Rüsselsheim
Bebauungsplan
Im Dorfband-Grundsee 2
2 Vollgeschosse
GRZ 0,4
GFZ 0,8
Die zu verkaufende Parzelle befindet sich in einem kleinen Mischgebiet (MI) d.h. Gewerbe oder Teilgewerbe wäre ggf.auch möglich.
Eine Liegenschaftskarte senden wir Ihnen gerne bei Interesse zu.

Sonstige Angaben

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten! Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrags wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. fällig. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Community Description

Seit 1970 gehört Bauschheim zur Stadt Rüsselsheim.
Wer sich die Zeit nimmt, Rüsselsheim zu entdecken, wird angenehm überrascht sein. Denn die Stadt bietet viele Facetten eines abwechslungsreichen und aktiven Lebens. Die Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sind vorbildhaft. Alle Schulformen sind am Ort vorhanden, die Stadt Rüsselsheim selbst ist Schulträger für 17 Schulen. Für Kinder und Jugendliche gibt es nicht nur umfangreiche Betreuungsangebote, Rüsselsheim hat auch im Freizeitbereich viel zu bieten. Kulturell wartet Rüsselsheim mit seinem Theater, der Jazz-Fabrik, Kultur im Sommer, dem Museum in der Festung und dem Kunstzentrum Opelvillen auf. Mehrere Autobahnanschlüsse tragen ebenso zur Mobilität bei wie die Stadtbuslinien, der Rüsselsheimer Bahnhof mit S-Bahnverbindungen im 15 Minuten Takt nach Frankfurt und WI/MZ und ein ausgedehntes und gut gepflegtes Radwegenetz. Hier gibt es die Versorgung und Infrastruktur einer Stadt und gleichzeitig naturnahe Landschaften und intakte Nachbarschaft wie auf dem Land. Wem das noch nicht reicht, der findet im Umkreis weniger Kilometer die Landeshauptstädte Mainz und Wiesbaden, das europäische Bankenzentrum Frankfurt, die alte Residenzstadt Darmstadt aber auch Kulturlandschaften wie den Rheingau und Rheinhessen oder Mittelgebirge wie Taunus und Odenwald. Gute Einkaufsmöglichkeiten finden sich im Bereich der innerstädtischen Fußgängerzone oder im Einkaufszentrum Rhein-Main (mit mehreren Großmärkten). Doch auch in vielen Stadtvierteln existieren kleinere Einkaufszentren mit einem ausgewogenem Angebot für den täglichen Bedarf.
Community Description

Seit 1970 gehört Bauschheim zur Stadt Rüsselsheim.
Wer sich die Zeit nimmt, Rüsselsheim zu entdecken, wird angenehm überrascht sein. Denn die Stadt bietet viele Facetten eines abwechslungsreichen und aktiven Lebens. Die Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sind vorbildhaft. Alle Schulformen sind am Ort vorhanden, die Stadt Rüsselsheim selbst ist Schulträger für 17 Schulen. Für Kinder und Jugendliche gibt es nicht nur umfangreiche Betreuungsangebote, Rüsselsheim hat auch im Freizeitbereich viel zu bieten. Kulturell wartet Rüsselsheim mit seinem Theater, der Jazz-Fabrik, Kultur im Sommer, dem Museum in der Festung und dem Kunstzentrum Opelvillen auf. Mehrere Autobahnanschlüsse tragen ebenso zur Mobilität bei wie die Stadtbuslinien, der Rüsselsheimer Bahnhof mit S-Bahnverbindungen im 15 Minuten Takt nach Frankfurt und WI/MZ und ein ausgedehntes und gut gepflegtes Radwegenetz. Hier gibt es die Versorgung und Infrastruktur einer Stadt und gleichzeitig naturnahe Landschaften und intakte Nachbarschaft wie auf dem Land. Wem das noch nicht reicht, der findet im Umkreis weniger Kilometer die Landeshauptstädte Mainz und Wiesbaden, das europäische Bankenzentrum Frankfurt, die alte Residenzstadt Darmstadt aber auch Kulturlandschaften wie den Rheingau und Rheinhessen oder Mittelgebirge wie Taunus und Odenwald. Gute Einkaufsmöglichkeiten finden sich im Bereich der innerstädtischen Fußgängerzone oder im Einkaufszentrum Rhein-Main (mit mehreren Großmärkten). Doch auch in vielen Stadtvierteln existieren kleinere Einkaufszentren mit einem ausgewogenem Angebot für den täglichen Bedarf.
Selling commission   3,57 %  
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Managing Agent
Broker/Owner - Sven Buschlinger - REMAX First Team in Bischofsheim
Sven Buschlinger
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Sven Buschlinger

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Schulstraße 21a
65474  Bischofsheim, Germany

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