Industrial - For Sale - Annweiler


Gewerbeimmobilie Hallen und Bürofläche in Annweiler

Annweiler, DE
ID: 350751001-377
Total SqM
2.270
Lot Size (m2)
4.600

Num. of Floors:
2
Deutsch
Disclaimer:
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Objektbeschreibung

Diese Gewerbeimmobilie befindet sich im Gewerbegebiet von Annweiler. In unmittelbarer Nähe zur Bundestraße 10. Sie besteht aus 2 Hallen und Büroflächen auf zwei Etagen.

Halle 1:
- Rampe und Anlieferung
- Lager / Produktionsfläche von ca. 770 m²
- davon Bürofläche (ca. 314 m²)

Halle 2:
- Hochregallager mit ca. 1.500 m²
- hochbelastbarer Industrieboden

Lage

Das Gewerbegebiet, mit einer Größe von 20 ha, befindet sich im Osten der Stadt Annweiler am Trifels und verfügt über einen direkten Anschluss an die gut ausgebaute Bundesstraße Nr. 10 (Autobahnanschluss A 65 in 15 km Entfernung).

Lt. rechtskräftigem Bebauungsplan (GE) sind in dem Gewerbegebiet nur Betriebe zulässig, welche das Wohnen nicht wesentlich stören. Wohnungen für Betriebsinhaber bzw. Aufsichtspersonen sind in dem Gebiet zulässig. Bei einer Grundflächenzahl von 0,8 und einer Geschossflächen von 1,0 ist eine optimale Ausnutzung des Grundstücks gewährleistet.
Quelle: Verbandsgemeinde Annweiler am Trifels

Sonstiges

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständig ausgefüllten Adressdaten bearbeiten können.

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Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG)
Gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG.

Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mit. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir stehen Ihnen gerne für Fragen zur Verfügung.

Information zur EU-weiten Regelung zur Online-Streitbeilegung:
Die Europäische Kommission stellt ab 2016 eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (sog. "OS-Plattform") bereit.
Diese finden Sie unter http://ec-europa.ed/consumers/odr/.
Meine Email Adresse lautet: jeanette.waldhoff@remax.de

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19% MwSt. und ist nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig.
Selling commission   3,57 %  
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Managing Agent
Broker/Owner - Jeanette Waldhoff - REMAX in Neustadt
Jeanette Waldhoff

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