Industrial - For Sale - Emmerich


Industriegrundstück mit einer Gewerbeimmobilie in Bestlage zur Autobahn und zum Hafen

Emmerich, Klein-Netterden
Date Available: 01/11/2019
ID: 840231014-92
Total Rooms:
9
Total SqM
4.000
Lot Size (m2)
8.370
Built Area (m²)
4.000
Year Built
1989
Parking Spaces
73

Present Use:
frei
Future Use:
Lager- oder Produktionshalle
Zoning
Industriell
Residual Stock
keine
Deutsch
Disclaimer:
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Nur ca. 2 km vom Autobahnanschluss A 3 und dem Emmericher Containerhafen entfernt steht die ehemalige OBI Halle in Emmerich am Rhein auf der Duisburger Str. 71. Die Immobilie befindet sich an einer stark frequentierten Landstr..
Das Industriegrundstück ist 8.370 qm groß, Die Halle aus dem Jahr 1989 ist 75 m lang und 40 m breit. Die Höhe beträgt 6,00 m. Es gibt einen weiteren Glasanbau von 25 m x 40 m mit einer Höhe von knapp 6,00 m.

Baubeschreibung:
Rohbau Baumarkt
Betonrahmenbinder-Konstruktion mit Trapezblecheindeckung, Dachreiter zur Belichtung, Fenster der Dachreiter elektrisch gesteuert über Kompressoren, Kunststoffpaneelfassade, Vordach an der Anlieferung
Gartenmarkt
Holzbinderkonstruktion mit Trapezblecheindeckung, Dach in Shedbauweise, elektrisch zu öffnen, Fassade überwiegend als Isolierverglasung in Alu-Rahmen ausgebildet.
Ausbau
Gas-Zentralheizung: Warmluftgebläse in den Verkaufsräumen; Radiatoren in den Büroflächen, Warmwasser über Durchlauferhitzer, Fenster im OG überwiegend isolierverglast., Eingangsanlage in Aluminium mit Isolierverglasung
Außenanlage
vollständig mit Betonsteinen befestigt

Die Grundstücksfläche kann evtl. auch geteilt verkauft werden.



Selling commission   3,57 %  
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Managing Agent
Associate - Johannes Diks - REMAX in Kleve
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Opschlag 7-9
47533  Kleve, Germany

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