Industrial - For Sale - Emskirchen


Lager-/Produktionshalle mit Büro und Sozialtrakt

Emskirchen, Germany
ID: CV10-1452
Lot Size (m2)
6.370
Year Built
1992
Deutsch
Disclaimer:
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Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 25.03.2028
Endenergieverbrauch Wärme: 24,0 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom : 6,0 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1992
Wesentlicher Energieträger: Öl

Die moderne, beheizbare Produktions- bzw. Lagerhalle wurde 1992 für eine Möbel-Schreinerei konzipiert. Seit der Betriebseinstellung Ende 2008 wird die Halle als Lagerhalle vermietet. Aktuell ist sie an einen Onlinehändler bis April 2019 vermietet.
Die Zufahrtsstraße ist ein Privatweg und gehört zum Anwesen.

-Heizung: Umluft
-2 Heizungen: Heizöl (aktiv)
Hackschnitzel (nicht mehr in Betrieb)
Community Description

Pirkach ist ein Ortsteil der Marktgemeinde Emskirchen – 6.019 Einwohner (2011) – im Landkreis Neustadt a. d. Aisch- Bad Windsheim. Emskirchen liegt sehr verkehrsgünstig direkt an der B8. Somit erreicht man die Metropolregion Nürnberg/Fürth/Erlangen in max. 30 Min. mit dem Auto. Der örtliche Bahnhof liegt an der Bahnstrecke Nürnberg-Würzburg.

Mehr Informationen finden sie auch auf der Homepage der Gemeinde www.emskirchen.de
Community Description

Pirkach ist ein Ortsteil der Marktgemeinde Emskirchen – 6.019 Einwohner (2011) – im Landkreis Neustadt a. d. Aisch- Bad Windsheim. Emskirchen liegt sehr verkehrsgünstig direkt an der B8. Somit erreicht man die Metropolregion Nürnberg/Fürth/Erlangen in max. 30 Min. mit dem Auto. Der örtliche Bahnhof liegt an der Bahnstrecke Nürnberg-Würzburg.

Mehr Informationen finden sie auch auf der Homepage der Gemeinde www.emskirchen.de
Features Description

-Konstruktion: zweischiffig
-Dach: doppelschaliges Trapezblech mit 100 mm Wärmedämmung
-Fassade: Gasbeton
-Außenabmessungen: 72,4 x 30 m
-Lichte Höhe: Außenwand 3,97 m
Firstträger 4,90 m
-Industriefußboden

-2 ebenerdige Rolltore
-2 Rolltore mit Laderampe
-Bürotrakt: Chefbüro mit hochwertigen Einbaumöbeln, Schreibtisch und Besprechungstisch, 2. Büro, WC, Teeküche
- Sozialtrakt: Pausenraum mit EBK, WC, Duschen, Umkleide
Features Description

-Konstruktion: zweischiffig
-Dach: doppelschaliges Trapezblech mit 100 mm Wärmedämmung
-Fassade: Gasbeton
-Außenabmessungen: 72,4 x 30 m
-Lichte Höhe: Außenwand 3,97 m
Firstträger 4,90 m
-Industriefußboden

-2 ebenerdige Rolltore
-2 Rolltore mit Laderampe
-Bürotrakt: Chefbüro mit hochwertigen Einbaumöbeln, Schreibtisch und Besprechungstisch, 2. Büro, WC, Teeküche
- Sozialtrakt: Pausenraum mit EBK, WC, Duschen, Umkleide
Features Description

-Konstruktion: zweischiffig
-Dach: doppelschaliges Trapezblech mit 100 mm Wärmedämmung
-Fassade: Gasbeton
-Außenabmessungen: 72,4 x 30 m
-Lichte Höhe: Außenwand 3,97 m
Firstträger 4,90 m
-Industriefußboden

-2 ebenerdige Rolltore
-2 Rolltore mit Laderampe
-Bürotrakt: Chefbüro mit hochwertigen Einbaumöbeln, Schreibtisch und Besprechungstisch, 2. Büro, WC, Teeküche
- Sozialtrakt: Pausenraum mit EBK, WC, Duschen, Umkleide
Miscellaneous Description

Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer an Remax Solutions, Christine Vogel, eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % (incl. Mwst.) des Kaufpreises nach notariellem Vertragsabschluss zu leisten. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklerprovision. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.

HINWEIS ZUM GELDWÄSCHEGESETZ (GWG)

Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem GWG gemäß §2 Absatz 1 Nr. 10 GWG. Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. d.h. Ausweispapiere zu kopieren od. zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument oder die Kopie Ihres Personalausweises mit. Bei juristischen Personen oder Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Miscellaneous Description

Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer an Remax Solutions, Christine Vogel, eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % (incl. Mwst.) des Kaufpreises nach notariellem Vertragsabschluss zu leisten. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklerprovision. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.

HINWEIS ZUM GELDWÄSCHEGESETZ (GWG)

Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem GWG gemäß §2 Absatz 1 Nr. 10 GWG. Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. d.h. Ausweispapiere zu kopieren od. zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument oder die Kopie Ihres Personalausweises mit. Bei juristischen Personen oder Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Consumption
Certificate Date:   25/03/2028
Electricity Consumption :   6,00
Energy Rating Notes: Öl

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
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Christine Vogel - RE/MAX Solutions
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91074  Herzogenaurach, Germany

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