Industrial - For Sale - Neustadt


Gewerbeimmobilie mit Werkstatt und Lager in guter Lage in Neustadt

Neustadt, Neustadt
ID: 350751001-257
Total SqM
960
Deutsch
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Objektbeschreibung
Diese Gewerbeimmobilie verfügt über insgesamt 960 m², aufgeteilt in ca. 395 m² Büro, Laden und Ausstellungsfläche, sowie ca. 565 m² Werkstatt und Lager. Die Halle ist beheizt. Ein Waschplatz mit Ölabscheider ist ebenfalls vorhanden. Das Hallendach ist mit einer 30 kWp Photovoltaik-Anlage ausgestattet, für Einspeisung und Selbstversorgung.
Die Räumlichkeiten sind zur Zeit wie folgt aufgeteilt: 1 Ausstellungsraum, 3 x Büroräume, 1 Teeküche / Aufenthaltsraum, 2 Toiletten, 1 Bad, 1 Umkleide, 3 Lagerräume und eine große Werkstatt.

Daten im Überblick:
- ca. 395 m² Büro- und Ausstellungsfläche
- ca. 565 m² Lager- und Werkstatt
- Hallenhöhe, 5 Meter (Traufhöhe)
- PV-Anlage: 30 kWp, aus 2010
- Technik / Serverraum / Heizraum: Klimatisiert
- Stromanschlusswert 30 KVA
- Bodenbelastung: Industrieboden mind. 9 Tonnen
- Anzahl der Parkplätze: ca. 20
- Waschplatz
- Ölabscheider

Diese Immobilie bietet eine Vielzahl von Einsatz- oder Umgestaltungsmöglichkeiten.


Lage
Die Immobilie befindet sich im Gewerbegebiet Neustadt-Nord. Sehr gute Anbindung zur Autobahn in nur wenigen Minuten. Die Innenstadt (Stadtkern) ist in wenigen Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln, oder auch zu Fuß zu erreichen. Die Immobilie bietet ausreichend Parkmöglichkeit und liegt in einem adäquatem Umfeld.


Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten. Mehr Informationen und Terminreservierung erhalten Sie von unserem RE/MAX Mitarbeiter. Die Informationen wurden vom Eigentümer bereitgestellt und konnten nicht auf Richtigkeit überprüft werden. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Provision, fällig mit notarieller Beurkundung, vom Käufer zu zahlen: 4,76 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis, unbeschadet einer Gebühr von der Gegenseite. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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Managing Agent
Broker/Owner - Jeanette Waldhoff - REMAX in Neustadt
Jeanette Waldhoff

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Mandelring 19
67433  Neustadt, Germany

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