Industrial - For Rent/Lease - Trier


526 m2 Geräumige Produktions,- und Lagerhalle, inklusive Büro und Sanitär für 4,50 € pro/qm

 
[Per Month + Fees]
Trier, Zewen
Date Available: 07/04/2019
ID: 351331019-4
Total SqM
526
Lot Size (m2)
526
Year Built
1993

Present Use:
Freistehend
Deutsch
Disclaimer:
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Diese großzügigen Büroräume im Industriegebiet in Trier-Zewen verfügen über eine gesamt Mietfläche von rund 526 qm.
Durch eine Doppelflügeltür mit einer breite von 2,70m gelangt man in einen großen langen Flur. Dieser Flur besitzt mehrere EU-Steckdosen. Am hinteren Flur befindet sich der Lastenaufzug mit einer Tragfläche von 1000 kg. Der Lastenaufzug führt in das Obergeschoss, wo sich auch die großzügigen Büroräume befinden.

Diese Mietfläche teilt sich in 4 unterschiedlichen großen Räumen auf. Alle Räume verfügen über eine ganze Anzahl von Steckdosen und Deckenventilatoren. Ebenso gibt es eine kleine Teeküche und getrennte Toilettenanlagen.

Die hier angebotene Gewerbefläche bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten, wie:
• Versicherungsbüro
• Steuerberatungsbüro
• Architektenatelier
• Labor
• Uvm.

Zwei zum Haus gehörende Stellplätze befinden sich unmittelbar vor dem Objekt. Weitere Stellplätze könnten für je 25€ zusätzlich gemietet werden.

Die monatliche Nettokaltmiete beläuft sich auf 4,50 € EUR zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer und Nebenkosten. Das Mietverhältnis kann sofort angetreten werden. Der Mietbeginn kann individuell mit dem Vermieter abgesprochen werden.

Weiterführende Informationen erhalten Sie gerne auf Nachfrage.

Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Hauptenergieträger ist Erdgas. Der Verbrauchsausweis ist gültig bis einschließlich 05.11.2026 und weist eine Energie-Effizienz-Klasse "D" aus.

Kaution an den Vermieter:
Die Kaution in Höhe von 2 Monatsmieten (KALT) ist mit Abschluss des Mietvertrages fällig. Eine Schlüsselübergabe erfolgt vorab nicht!

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr


Community Description

Industrie- und Gewerbegebiet Trier-Euren-Zewen-Monaise

In dem Stadtbereich Trier-Euren-Zewen-Monaise liegt das größte zusammenhängende Industrie- und Gewerbegebiet der Stadt Trier. Es befindet sich im Südwesten der Stadt Trier in Richtung Luxemburg entlang der B 49.
Zur Zeit sind dort rund 180 Betriebe mit ca. 6.400 Beschäftigten angesiedelt. Zu den Betrieben mit den meisten Beschäftigten gehören:
• Japan Tobacco International Germany GmbH -JTI- (ehem. Reynolds Tobacco)
• Mayr-Melnhof Graphia Trier GmbH
• Heintz van Landewyck GmbH
• Sektkellerei Schloss Wachenheim AG (ehem. Sektkellerei Faber KG)
• Volksfreund-Druckerei Nik. Koch GmbH (Druckerei und Verlagshaus)
Community Description

Industrie- und Gewerbegebiet Trier-Euren-Zewen-Monaise

In dem Stadtbereich Trier-Euren-Zewen-Monaise liegt das größte zusammenhängende Industrie- und Gewerbegebiet der Stadt Trier. Es befindet sich im Südwesten der Stadt Trier in Richtung Luxemburg entlang der B 49.
Zur Zeit sind dort rund 180 Betriebe mit ca. 6.400 Beschäftigten angesiedelt. Zu den Betrieben mit den meisten Beschäftigten gehören:
• Japan Tobacco International Germany GmbH -JTI- (ehem. Reynolds Tobacco)
• Mayr-Melnhof Graphia Trier GmbH
• Heintz van Landewyck GmbH
• Sektkellerei Schloss Wachenheim AG (ehem. Sektkellerei Faber KG)
• Volksfreund-Druckerei Nik. Koch GmbH (Druckerei und Verlagshaus)

Features

Central Heating
Gas - Natural

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Consumption
Certificate Date:   05/11/2026
Energy Consumption For Heating: 118,60 kWh/m2 per year
The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Associate - Romina Scarano - REMAX in Trier
Romina Scarano
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Romina Scarano

REMAX in Trier

Brückenstr. 23
54290  Trier, Germany

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