Townhouse - For Sale - Rovinj - Rovigno


Designer-Villa für Liebhaber moderner Architektur

Rovinj - Rovigno, HR
ID: 141360042-939
Total Rooms:
5
Bedrooms:
3
Bathrooms
4
Total SqM
260
Lot Size (m2)
460
Year Built
2019
Parking Spaces
2

Floor Level
0
Toilet Rooms:
1
Deutsch
Disclaimer:
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In ruhiger Umgebung der pittoresken Ortschaft Bale liegt diese besondere Villa. Bale ist eine alte, typische istrische Ortschaft, deren Ursprung noch aus der Römerzeit stammt. Die Gegend genießt durchschnittlich 2400 Sonnenstunden im Jahr, in der Sie auf Wiesen und Wäldern sehr leicht auf alte Römische Spuren wie Aquädukte, Brunnen, Villen… stoßen können. Ein perfektes Ort um die Entspannung in Landidylle mit Wohltaten des Meeres sowie Ausflügen zu den kulturellen Knotenpunkten der Region zu verbinden.
Von Rovinj ist Bale nur etwa 20 Fahrtminuten entfernt, während Sie nach Pula etwa 30 Minuten nach Pula brauchen.

Besondere Aufmerksamkeit bei der Planung dieser Villa wurde auf die Einhaltung der traditionellen Charakterisitken sowie die Anpassung an die Umgebung gelegt.

Im Erdgeschoss erwarten Sie die weiträumigen und hellen Tagesräume. Insbesondere beeindruckend ist das Wohnzimmer mit Loft-Charakter und Glaswand zum Pool.
Hier haben Sie auch ein Wellnessbereich mit Sauna, beheiztem Pool von etwa 30 m², Dusche, Entspannungsraum und Toilette. Der Pool ist südlich ausgerichtet und Sie können den ganzen Tag die Sonne genießen.

Im Obergeschoss haben Sie drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Zugang zum gemeinsamen Aufenthaltsraum. Alle Schlafzimmer sind hell und geräumig.

Das Grundstück ist mit einer Steinmauer und Zypressen-Hecke umgeben und es bietet Ihnen 2 Parkplätze.
Neben hochwertigen italienischen Designmöbeln ist das Haus hochwertig ausgestattet, unter anderem mit massiven Holzböden, Beleuchtungen nach hohen Standards, Fußbodenheizung und Klimatisierung im gesamten Haus sowie Sicherheitssystem.

Eine empfehlenswerte, besondere Immobilie – ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Alle Angaben ohne Gewähr. Der Energieausweis ist in Vorbereitung.
Miscellaneous Description

Der Energieausweis ist in Vorbereitung.
Miscellaneous Description

Der Energieausweis ist in Vorbereitung.
Selling commission   3,75 %  

Features

Art Nouveau
Villa
Alarm System
Garden
Swimming Pool
Terrace/Deck
Furnished
Underfloor heating
Good reachable traffic
On/Near Lake
Air Conditioning
Central Heating
Heating - Electric
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Managing Agent
Associate - Željka Badurina - REMAX in Ulm
Željka Badurina
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Željka Badurina

REMAX in Ulm

Kapellengasse 4
89077  Ulm, Germany

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