House with Commercial Space - For Sale - Eichenbühl


Keine Käuferprovision! Hammerpreis ! Wohn.- u. Geschäftshaus & Ladengeschäft ! MFH !

Eichenbühl, Germany
ID: 930891005--980
Total SqM
461
Lot Size (m2)
588
Year Built
1900

Living SqM:
461
Deutsch
Disclaimer:
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Hammerpreis!

Keine Käuferprovision!
Wohn.- u. Geschäftshaus & Ladengeschäft ! MFH !
Es ist viel möglich !

Hier ist wirklich viel möglich.
Das Objekt ist ca. 50 % schon teilrenoviert. In den letzten Jahren wurden weit über € 150.000.- in das Objekt schon Investiert.
Die Dächer wurden schon konplett neu Eingedeckt, große Teile der Elektrik (Kabel) neu verlegt, Hofpflaster, Außenfassade, z.T. Fenster uvm., der Ladenbereich (ehemalige Metzgerei) wurde zu einem Ladenimbiss umgebaut (Ausstattung nicht enthalten VB). Neben dem Imbissladen wurde die Nutzung für einen Bäckerladen mit Stehcafe genehmigt.
Über dem Laden sind noch 2 Stockwerke im vorderen Haus, die als Wfl. genutzt werden könnten (noch auszubauen) mit riesiger Außenterrasse.
Im Anbau befindet sich ein riesiger Rundkuppelsaal mit ca. 109 m², hier ist die Nutzung wirklich offen. Als modernen Wohnraum oder Veranstaltungsraum nutzbar (Tekturanfrage nötig).
Es gibt noch verschiedene Anbauten hinter dem Objekt (Garage mit darunterliegenden Lagerräumen)
Ein riesiger Vorteil: Das Objekt ist von der Hauptstr. und der hintern Garagenseite zu befahren.
Das Objekt ist noch im Ladenbereich teilweise vermietet.

Features

Garage
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Managing Agent
Frank Völker - RE/MAX FV Immocenter Untermain GmbH
Frank Völker
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Frank Völker

RE/MAX FV Immocenter Untermain GmbH

Römerstrasse 47
63785  Obernburg am Main, Germany

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