Haus mit Gewerbeanteil - Kauf - Wittmund


Ladenlokal mit drei Ferienwohnungen im Zentrum von Carolinensiel.

Wittmund, DE
ID: 3875RT
Zimmer
10
Schlafzimmer
6
Badezimmer
3
Gesamtfläche m²
190
Grundstück (m x m)
1.321,00
Baujahr
1900

WCs
3
Wohnfläche in m²
190
Deutsch
Disclaimer:
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Die Immobilie wurde um 1900 erbaut und in den Folgejahren umgebaut und renoviert. Die Fenster stammen aus verschiedenen Jahren 1978/80 und 2000. 1980 wurde die Elektrik im gesamten Gebäude erneuert. 2006 wurden das Dach mit Tonpfannen und einer Dachgaube versehen und gedämmt. Die Heizungsanlage wurde ebenfalls im Jahr 2006 erneuert und mit einer Brötje Brennwerttherne und einem Warmwasserspeicher erneuert. Der Laden im Erdgeschoss hat eine Größe von ca. 170 m². Auf dieser Fläche sind Verkaufsflächen, Umkleidekabinen und Sozialraum enthalten. Der Laden ist vermietet. Im Garten befinden sich ein Gartenhaus und ein Steinschuppen. Auf der gegenüberliegenden Straßenseite befinden sich auf einem ca. 300 m² großen Grundstück eine Doppelgarage und 5 Einstellplätze im Freien. Daten zum Bebauungsplan: MI/II o 0,4 (0,8)
Wohnung 1: ca. 102 m² groß. Im Souterrain befindet sich die Küche und ein Schlafzimmer und das Bad mit Dusche und WC. Vom Flur aus gelangt man in den großen Garten, der ruhig nach hinten gelegen ist. Die Heizungsanlage ist ebenfalls in einem Raum im Souterrain untergebracht. Im Parterre befindet sich ein weiteres Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten. Eine halbe Treppe höher befindet sich ein Zwischenboden mit einer Stehhöhe von 1,20 m und einer Fläche von ca. 70 m² mit einem Betonfußboden. Wohnung 2: Im Dachgeschoss ca. 48 m² groß besteht diese Wohnung aus einer Wohnküche mit Ausgang zum Balkon in Richtung Garten, 2 Schlafzimmern, WC, und Bad mit Dusche. Wohnung 3: Im Dachgeschoss, ca. 28 m² groß, ist ein Einraumappartement mit Wohn-,Koch-, und Schlafgelegenheit und einem Bad mit Dusche und WC. Der Spitzbogen der Immobilie ist gedämmt und verkleidet.

Ausstattung

Garage/Stellplatz
Heizung
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Immobilienmakler/In:
Reinhard Thomssen - RE/MAX ImmobilienCenter
Reinhard Thomssen

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Reinhard Thomssen

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Klusforderstr. 50
26409  Wittmund, Deutschland

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