Small Hotel - For Sale - Kaub


Hotel inkl. Einrichtung in Kaub

Kaub, DE
ID: 351161001-366
Lot Size (m2)
140

Present Use:
Hotelbetrieb
Deutsch
Disclaimer:
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Zum Verkauf steht ein 3***-Hotel in idyllischer Lage mit wunderbarem Ausblick auf den Rhein und die Weinberge.

Das Haus wurde 1890 erbaut und in den Jahren 1995 und 2011 vollständig saniert und umgebaut.
Die Immobilie besitzt daher Neubau-Standard, nicht zuletzt dank der umweltfreundlichen Erdgasheizung.
Außerdem sind alle Räume mit Schallschutzfenstern versehen.
Einen Investitionsstau gibt es nicht.

Im Erdgeschoss befinden sich Rezeption, Frühstücksraum, Frühstücksküche, Abstellraum, Gästetoilette und Heizraum.
In den Obergeschossen finden Sie die Gästezimmer: 9 Doppelzimmer und 1 Einzelzimmer.

Ausstattung der Zimmer:
- Duschbad und WC
- Föhn
- Telefon
- WLAN
- Kabel-TV

Im Hotel befindet sich noch ein 2-Zimmer-Appartment mit Terrasse, welches nicht als Gästezimmer genutzt wurde.
Ein Umbau in zwei Doppel-Gästezimmer ist ohne größeren Aufwand möglich.

Die komplette Einrichtung ist im Kaufpreis enthalten. Der Hotelbetrieb kann also sofort aufgenommen werden.

Angaben zum Energieausweis: Bitte beachten Sie, dass der Energieausweis derzeit in Bearbeitung ist und schnellstmöglich vorgelegt wird.
Community Description

Kaub ist ein kleiner Ort mit ca. 1.000 Einwohnern direkt am Rhein.

Vollständige Infrastruktur mit Ärzten, Apotheke und Geschäften des täglichen Bedarfs. Ebenso gibt es einen Kindergarten, Banken, Kirchen und viele Gaststätten.

Von Kaub aus Anschluss an die B42 Koblenz-Wiesbaden, Anschluss an die B9 und Autobahn A61 über die Autoschnellfähre, im Ort selbst gibt es eine Bahnhaltestelle sowie eine Rheinfähre.
Community Description

Kaub ist ein kleiner Ort mit ca. 1.000 Einwohnern direkt am Rhein.

Vollständige Infrastruktur mit Ärzten, Apotheke und Geschäften des täglichen Bedarfs. Ebenso gibt es einen Kindergarten, Banken, Kirchen und viele Gaststätten.

Von Kaub aus Anschluss an die B42 Koblenz-Wiesbaden, Anschluss an die B9 und Autobahn A61 über die Autoschnellfähre, im Ort selbst gibt es eine Bahnhaltestelle sowie eine Rheinfähre.
Miscellaneous Description

Provision:
Die Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.

Miscellaneous Description

Provision:
Die Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.

Selling commission   3,57 %  

Features

Central Heating
Gas - Natural
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Managing Agent
Broker/Owner - Klaus Hoffmann - REMAX in Saarbrücken-City
Klaus Hoffmann
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Klaus Hoffmann

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Kaiserstr. 25a
Ecke Karcherstraße

66111  Saarbrücken, Germany

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