Hotel - For Sale - Bad Berneck


Vielseitig nutzbares Objekt– evtl. auch für Pflege/Tagesklinik, Alters WG usw.

Bad Berneck, Germany
ID: GP2087
Total Rooms:
12
Lot Size (m2)
612
Deutsch
Disclaimer:
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Sie suchen eine besondere Immobilie, deren Verwendung individuell Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen anzupassen ist - dann haben Sie mit dieser Liegenschaft evtl. schon einen Volltreffer gelandet. Nicht nur wie aktuell als Hotel Garni, sondern auch evtl. für medizinische Einrichtungen wie z.B. im Pflegebereich oder auch als Alters-WG könnte die von uns angebotene Liegenschaft interessant sein. Die Immobilie liegt im idyllischen Ortskern inmitten einer reizvollen Lage. Das ständig in Stand gehaltene, mit modernen und geschmackvoll möblierten Zimmern bzw. Suiten sowie ansprechenden Sanitärbereichen ausgestattete Hotel-Garni ist seit Jahrzehnten Eigentümer geführt. Im Anwesen befindet sich eine traumhafte, ebenfalls komplett modernisierte großzügige Eigentümerwohnung mit einem nicht einsehbaren Dachgarten.
Es liegt ein Verbrauchs-Energieausweis für Nichtwohngebäude mit Gültigkeit bis zum 06.09.2029 vor. Baujahr der Immobilie 1938, Gesamtrenovierung 1972. Wesentlicher Energieträger Öl, Endenergieverbrauch 80,2 kWh (qm*a).

Gerne stellen wir Ihnen diese Liegenschaft in einem Ortstermin nach tel. Vereinbarung vor.
Community Description

Die von uns - wie stets exklusiv- angebotene Hotelliegenschaft befindet sich in zentraler dennoch ruhiger und gut erreichbarer Lage einer Kleinstadt in Oberfranken. Die Autobahn A 9 Berlin/ München ist nur ca. 5 Kilometer entfernt. Die Festspielstadt Bayreuth ist ca. 15 Kilometer, Kulmbach mit der Plassenburg und dem größten Zinnfigurenmuseum der Welt in nur ca.20 km , die Domstadt Bamberg in ca.60 km erreicht. Weiterhin erreichen Sie von hier das Fichtelgebirge, den Frankenwald und die Fränkische Schweiz sehr zügig. Ein idealer Standort für ein Hotel Garni.
Community Description

Die von uns - wie stets exklusiv- angebotene Hotelliegenschaft befindet sich in zentraler dennoch ruhiger und gut erreichbarer Lage einer Kleinstadt in Oberfranken. Die Autobahn A 9 Berlin/ München ist nur ca. 5 Kilometer entfernt. Die Festspielstadt Bayreuth ist ca. 15 Kilometer, Kulmbach mit der Plassenburg und dem größten Zinnfigurenmuseum der Welt in nur ca.20 km , die Domstadt Bamberg in ca.60 km erreicht. Weiterhin erreichen Sie von hier das Fichtelgebirge, den Frankenwald und die Fränkische Schweiz sehr zügig. Ein idealer Standort für ein Hotel Garni.
Features Description

Die von uns angebotene Liegenschaft wurde über die Jahre hinweg fortlaufend in Stand gehalten, modernisiert und kann ohne Renovierungsstau übernommen werden.
Features Description

Die von uns angebotene Liegenschaft wurde über die Jahre hinweg fortlaufend in Stand gehalten, modernisiert und kann ohne Renovierungsstau übernommen werden.
Features Description

Die von uns angebotene Liegenschaft wurde über die Jahre hinweg fortlaufend in Stand gehalten, modernisiert und kann ohne Renovierungsstau übernommen werden.
Selling commission   3,57 %  

Features

Lift/Elevator
Heating
Heating - Oil

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Consumption
Certificate Date:   06/09/2029
Energy Rating Notes: Öl
The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
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Managing Agent
Gerlinde Persch - RE/MAX BLUE CHIP
Gerlinde Persch

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Gerlinde Persch

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Maximilianstraße 54
80538  Munich, Germany

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