Einfamilienhaus - Kauf - Freisen


EINFAMILIENHAUS - SUPER FÜR FAMILIE !

Freisen, Oberkirchen
ID: 350791025-72
Zimmer
7
Schlafzimmer
5
Badezimmer
1
Gesamtfläche m²
155
Grundstück m²
393
Baujahr
1925
Parkplätze
2

Anz. Stockwerke:
2
WCs
1
Deutsch
Disclaimer:
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Dieses gepflegte EINFAMILIEN - MITTELHAUS bietet Ihnen die Möglichkeit sich endlich IHR HAUS so zu renovieren, daß SIE Ihren Bedürfnissen gerecht werden. Sie investieren für IHRE IMMOBILIE, nach Ihrem Budget.
Ein wunderschönes sehr gut erhaltenes WOHNHAUS aus ca. 1925.
Die kompletten Umbaumaßnahmen und Aufstockungen sind ca. von 1965.
Die Fenster sind 2-fach verglast und ca.1980 mit Rolläden versehen.
Beim Eintreten in dieses gut erhaltene Wohnhaus werden Sie sicherlich überrascht sein, denn eine charmante Essküche spricht für sich. Angrenzend ein Wohnzimmer mit Sicht in den früher liebevollen bewirteten Garten.
Auf dieser Ebene befindet sich ein weiteres Schlafimmer, ein separates WC mit Toilette und Waschbecken und das schon sehr gut renovierte Duschbad.

Zentral gelegen ist die Diele mit Durchgang in den wundervollen Garten.
Hier können manche Feste gefeiert werden, oder die Familie mit Kindern werden zum Toben eingeladen und erfreuen sich bei manchen Grillabenden.

In dem Obergeschoß befinden sich 4 helle weitere Zimmer. Die Wände, und die Decken wurden mit Tapeten versehen.
Ein kleiner Balkon zur Sonnenseite befürwortet das Entspannen in dieser Immobilie.

Zum Dachgeschoß führt eine Treppe, auch hier bietet sich natürlich die Möglichkeit für weitere Wohnfläche an.

Sie gelangen vom Erdgeschoß in den Keller, dieser ist seinem Ursprung gerecht und natürlich ist die eine oder andere Altersspur sichtbar. Eine wunderbare Möglichkeit für Lager und Abstellfläche ist hier gegeben.

Das Wohnhaus weist ca. 77,00 m² auf jeder Ebene aus.
Es wird mit Einzel - Ölöfen beheizt. Diese werden schon über eine Zentrale Versorgung vom Kellergeschoß gesteuert.

Sie interessieren sich für diese Immobilie ?
Sie sind bereit um Renovierungen und Erneuerungen auszuführen.
Dann rufen Sie mich an und vereinbaren einen Besichtigungstermin.


Lagebeschreibung

Oberkirchen ist ein Ortsteil der Gemeinde Freisen, im Kreis St. Wendel.
Durch die ausgezeichnete Infrastruktur ist dieser naturverbundene Ort sehr beliebt.

Die Grundschule mit Ganztagsbetreuung hat einen ebenso guten Ruf wie der Kindergarten. Ortsansässig sind diverse Ärzte, Apotheke, Geldinstitut, Post, Tankstelle, Autohaus, Bäcker, Metzger, Schreibwarengeschäft, Gärtnerei und ein großes Einkaufszentrum mittig und zentral.

Im Nachbarort Freisen, etwa 3 km entfernt, befindet sich eine Gemeinschaftsschule und eine Kindergrippe. Auch das Rathaus der Gemeinde ist hier ansässig.

Ein gutes kulturelles Angebot sowie viele Freizeitmöglichkeiten runden das Bild dieses beliebten Wohnortes ab.
Tennisspielen in der Halle und und auf dem Aussenfeld, Schwimmen im wandelbaren Freibad, Fußballrasenplatz, Wandern und Nordic-Walking, Fahrradrouten und vieles mehr sind rund um den Weiselberg möglich .
Erholungsuchende und Naturfreunde finden in der reizvollen und wunderschönen Umgebung Ruhe, um Körper, Geist und Seele Gutes zu tun. Alles in allem: Erholung pur Zuhause…!

Berufspendler schätzen die hervorragende Anbindung an den Autobahnzubringer zur A62 Richtung Trier und Landstuhl / Kaiserslautern sowie die L133 in Richtung Baumholder.
Die Innenstädte von St. Wendel und Kusel, mit optimalen Einkaufsbedingungen und tollen Veranstaltungen, sind in ca. 15 Autominuten erreichbar.


Lagebeschreibung

Oberkirchen ist ein Ortsteil der Gemeinde Freisen, im Kreis St. Wendel.
Durch die ausgezeichnete Infrastruktur ist dieser naturverbundene Ort sehr beliebt.

Die Grundschule mit Ganztagsbetreuung hat einen ebenso guten Ruf wie der Kindergarten. Ortsansässig sind diverse Ärzte, Apotheke, Geldinstitut, Post, Tankstelle, Autohaus, Bäcker, Metzger, Schreibwarengeschäft, Gärtnerei und ein großes Einkaufszentrum mittig und zentral.

Im Nachbarort Freisen, etwa 3 km entfernt, befindet sich eine Gemeinschaftsschule und eine Kindergrippe. Auch das Rathaus der Gemeinde ist hier ansässig.

Ein gutes kulturelles Angebot sowie viele Freizeitmöglichkeiten runden das Bild dieses beliebten Wohnortes ab.
Tennisspielen in der Halle und und auf dem Aussenfeld, Schwimmen im wandelbaren Freibad, Fußballrasenplatz, Wandern und Nordic-Walking, Fahrradrouten und vieles mehr sind rund um den Weiselberg möglich .
Erholungsuchende und Naturfreunde finden in der reizvollen und wunderschönen Umgebung Ruhe, um Körper, Geist und Seele Gutes zu tun. Alles in allem: Erholung pur Zuhause…!

Berufspendler schätzen die hervorragende Anbindung an den Autobahnzubringer zur A62 Richtung Trier und Landstuhl / Kaiserslautern sowie die L133 in Richtung Baumholder.
Die Innenstädte von St. Wendel und Kusel, mit optimalen Einkaufsbedingungen und tollen Veranstaltungen, sind in ca. 15 Autominuten erreichbar.


Käuferprovision   3.570   inkl. 19% MwSt.

Ausstattung

Balkon
Ofenheizung

Energieausweis

Art des Energieausweises :   Bedarfsausweis
Ausstellungs/Gültigkeitsdatum:   21/02/2019
Energieverbrauch/bedarf: 212,80 kWh/(m²·a)
IMPRESSUM / PFLICHTANGABEN gem. TMG: Diensteanbieter im Sinne des Telemediengesetzes (TMG) ist der jeweilige Objektbetreuer. Um die gesetzlichen Angaben gem. TMG einzusehen, klicken Sie bitte auf den Namen bzw. das Bild des angegebenen Objektbetreuers.

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Immobilienmakler/In:
Immobilienmakler/in - Sabine Biehl - REMAX in St. Wendel
Sabine Biehl

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REMAX in St. Wendel


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Sabine Biehl

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Mommstraße 5
66606  St. Wendel, Deutschland

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