Einfamilienhaus - Kauf - Göppingen


Für Handwerker - Freistehendes Einfamilienhaus in Göppingen- Bartenbach 579m² Grundstück

Göppingen, Bartenbach
Verfügbar ab: 03/07/2018
ID: 140250033-51
Zimmer
6
Gesamtfläche m²
125
Grundstück m²
579
Baujahr
1937
Deutsch
Disclaimer:
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Den Zugang zum Haus erreichen Sie entweder über die Garage oder den separaten Hauseingang. Im Haus wurde mit einer Wohnraumerweiterung bereits begonnen, nur nicht fertiggestellt. Das Haus ist im Gesamten sanierungsbedürftig.
Wenn Sie das Haus über die Eingangstüre betreten, gelangen Sie über den Flur in die Wohnräume. Aktuell war die Küche rechter Hand, hier wollte der Eigentümer für die Zukunft ein Badezimmer, und ein separates WC ausführen. Geradeaus weiter im nächsten Raum gelangen Sie in einen großen Wohn-Essbereich mit möglichem Küchenausbau. Durch das Wohnzimmer erreichen Sie die Terrasse mit einer Treppe in den Garten. Hier können Sie Ihren Kindern beim Spielen zuschauen. Zwei weitere Räume sind hier noch als Schlafzimmer und Büro oder Gästezimmer angedacht.
Im Obergeschoss befinden sich weitere 3 Zimmer und separates WC.
Das Untergeschoss hat eine Verbindung zur Garage und umfasst 3 Räume (Waschraum, Heizraum, Werkraum) und einen Gewölbekeller.
Das Haus ist im Gesamten in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Die Anbauten im Flur/Schlafzimmer sowie im Wohn-Esszimmer wurden unterbrochen und nicht fertiggestellt.
Neben dem Haus befindet sich noch eine geräumige/massiv gemauerte Gartenhütte.
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den großzügigen Räumen und lassen Sie Ihre Gedanken bei der Gestaltung freien Lauf. Hier dürfen Sie noch mit planen und wirken.

Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen.
Lagebeschreibung

Verkehrsgünstige Lage

Der Stadtbezirk Bartenbach liegt etwa 3,5 km nördlich von Göppingen landschaftlich reizvoll im Tal des unterhalb des Hohenstaufens entspringenden Meerbachs. Bartenbach ist von Göppingen aus mit dem Pkw über die B 297 in Fahrtrichtung Lorch oder mit dem Omnibus vom Busbahnhof Göppingen aus gut zu erreichen. Göppingen selbst ist sowohl im Bereich des Individualverkehrs über die B 10 und die nahegelegene A 8 als auch mit der Bahn sehr gut an die Zentren Stuttgart und Ulm angebunden.

Intaktes Gemeinwesen

Der im Jahr 1956 nach Göppingen eingemeindete, heute etwa 3.900 Einwohner zählende, Ort zeichnet sich durch ein intaktes Gemeinwesen aus, das von fast 20 Vereinen und Gruppierungen getragen wird. Zentrum des Vereinslebens ist die örtliche Turn- und Festhalle, in der zahlreiche Veranstaltungen das örtliche Leben bereichern. Höhepunkte im Jahresablauf des Stadtbezirks sind die sich jährlich abwechselnden großen Feste. Im Jahr 2017 fand am 17. September das Brunnenstraßenfest, die Bartenbacher "Dorfhocketse" statt, während im Jahr 2018, am 21.07. das traditionelle Kinderfest gefeiert wird. Einmal im Monat veranstalten im Wechsel die evangelische und die katholische Kirchengemeinde sowie die am Ort ansässige Altenhilfeeinrichtung Wilhelmshilfe einen Seniorennachmittag. Für die Jugend ist der von der Mobilen Jugendarbeit Bartenbach betriebene Jugendtreffpunkt "Underground" im Untergeschoss der Meerbach-Grundschule Anlaufpunkt.

Attraktiv Wohnen bei guter Versorgung

Bartenbach ist wegen seiner malerischen Lage unterhalb des Hohenstaufens ein bevorzugter Wohnplatz mit gehobener Aufenthaltsqualität. Es verfügt mit drei Kindergärten, einer Grundschule, der örtlichen Turn- und Festhalle und dem städtischen Bezirksamt, das einen umfangreichen Bürgerservice anbietet, über eine ansprechende öffentliche Infrastruktur. Aber auch die Nahversorgung mit Lebensmitteln und anderen Dienstleistungen ist sicher gestellt. Eine Bäckerei und eine Metzgerei als alteingesessene Familienbetriebe, eine Getränkehandlung, ein Gärtnereibetrieb sowie Arzt, Zahnarzt und Apotheke sind ebenso am Ort wie die Geschäftsstellen zweier Banken und zahlreiche Handwerksbetriebe. Gastlichkeit wird in den Lokalen am Ort gepflegt, wobei deutsche und italienische Küche zur Auswahl stehen. In der nahegelegenen Göppinger Innenstadt steht darüber hinaus das gesamte Spektrum an Einzelhandel, Gewerbe und Dienstleistungen zur Verfügung.
Lagebeschreibung

Verkehrsgünstige Lage

Der Stadtbezirk Bartenbach liegt etwa 3,5 km nördlich von Göppingen landschaftlich reizvoll im Tal des unterhalb des Hohenstaufens entspringenden Meerbachs. Bartenbach ist von Göppingen aus mit dem Pkw über die B 297 in Fahrtrichtung Lorch oder mit dem Omnibus vom Busbahnhof Göppingen aus gut zu erreichen. Göppingen selbst ist sowohl im Bereich des Individualverkehrs über die B 10 und die nahegelegene A 8 als auch mit der Bahn sehr gut an die Zentren Stuttgart und Ulm angebunden.

Intaktes Gemeinwesen

Der im Jahr 1956 nach Göppingen eingemeindete, heute etwa 3.900 Einwohner zählende, Ort zeichnet sich durch ein intaktes Gemeinwesen aus, das von fast 20 Vereinen und Gruppierungen getragen wird. Zentrum des Vereinslebens ist die örtliche Turn- und Festhalle, in der zahlreiche Veranstaltungen das örtliche Leben bereichern. Höhepunkte im Jahresablauf des Stadtbezirks sind die sich jährlich abwechselnden großen Feste. Im Jahr 2017 fand am 17. September das Brunnenstraßenfest, die Bartenbacher "Dorfhocketse" statt, während im Jahr 2018, am 21.07. das traditionelle Kinderfest gefeiert wird. Einmal im Monat veranstalten im Wechsel die evangelische und die katholische Kirchengemeinde sowie die am Ort ansässige Altenhilfeeinrichtung Wilhelmshilfe einen Seniorennachmittag. Für die Jugend ist der von der Mobilen Jugendarbeit Bartenbach betriebene Jugendtreffpunkt "Underground" im Untergeschoss der Meerbach-Grundschule Anlaufpunkt.

Attraktiv Wohnen bei guter Versorgung

Bartenbach ist wegen seiner malerischen Lage unterhalb des Hohenstaufens ein bevorzugter Wohnplatz mit gehobener Aufenthaltsqualität. Es verfügt mit drei Kindergärten, einer Grundschule, der örtlichen Turn- und Festhalle und dem städtischen Bezirksamt, das einen umfangreichen Bürgerservice anbietet, über eine ansprechende öffentliche Infrastruktur. Aber auch die Nahversorgung mit Lebensmitteln und anderen Dienstleistungen ist sicher gestellt. Eine Bäckerei und eine Metzgerei als alteingesessene Familienbetriebe, eine Getränkehandlung, ein Gärtnereibetrieb sowie Arzt, Zahnarzt und Apotheke sind ebenso am Ort wie die Geschäftsstellen zweier Banken und zahlreiche Handwerksbetriebe. Gastlichkeit wird in den Lokalen am Ort gepflegt, wobei deutsche und italienische Küche zur Auswahl stehen. In der nahegelegenen Göppinger Innenstadt steht darüber hinaus das gesamte Spektrum an Einzelhandel, Gewerbe und Dienstleistungen zur Verfügung.
Ausstattungsbeschreibung

Baujahr 1937
letzte Modernisierung 1994 Anbau
Öleinzelöfen
Öltank von 1961
Dach neu 1990
Große Gartenhütte
Terrasse
Grundstück 579m²
Garage
schöner Garten
Energiebedarfsausweis ( nicht vergessen!)
Energiekennwert 479,17kWh/(m²*a)
Kunststoff Fenster im Anbau 1994
Ausstattungsbeschreibung

Baujahr 1937
letzte Modernisierung 1994 Anbau
Öleinzelöfen
Öltank von 1961
Dach neu 1990
Große Gartenhütte
Terrasse
Grundstück 579m²
Garage
schöner Garten
Energiebedarfsausweis ( nicht vergessen!)
Energiekennwert 479,17kWh/(m²*a)
Kunststoff Fenster im Anbau 1994
Käuferprovision   4,76 % inkl. 19 Prozent MwSt.  

Ausstattung

Renovierungsbedürftig
Garage
Garten
Erdöl
Ofenheizung
Keller
an einer ruhigen Straße
Ländliche Gegend
Stadtrand
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Immobilienmakler/In:
Immobilienmakler/in - Stephan Wieprecht - REMAX in Filderstadt
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