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Gewerberäume zu verkaufen: Praxis, Büro, Lagerräume...

Oy-Mittelberg, DE
ID: RX1103
Gesamtfläche m²
345
Baujahr
1982
Deutsch
Disclaimer:
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Die Räume befinden sich im Untergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Auf einer Gesamtfläche von ca. 345 m² stehen mehrere Räume, die unterschiedlich groß sind und unterschiedlich genutzt werden können. Eine Teeküche und mehrere Toiletten stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Die gepflegte Anlage liegt etwas abseits von der Hauptstraße und besteht aus zwei miteinander verbundenen Häusern mit 19 Wohneinheiten und der Gewerbeeinheit. Derzeit werden die Gewerberäume als Kneippkur/-und physiotherapeutische Praxis genutzt und können als dieses auch direkt übernommen werden. Die gut Eingeführte und Jahrzehnte erfolgreich geführte Praxis, lädt regelrecht zu einer Übernahme ein. Ein Teil der Einrichtung kann übernommen werden und erleichtert Ihnen den Start in die Selbstständigkeit. Ebenfalls können die Räume auch als Büro oder Lagerflächen genutzt werden. Die Raum Größe und Höhe bieten Ihnen eine Vielzahl interessanter Möglichkeiten für verschiedene Berufsbereiche. Auch für Fitnessgeräte, Yoga oder Entspannungstraining, hier ist alles möglich. Die meisten Räume sind ca. 3,20 m Hoch und auf 2,80 m, mit Holzdecken abgehängt. Interessant ist ebenfalls eine positive Beurteilung von Landratsamt Oberallgäu auf die Teilnutzungsänderung (ca. 85 m²) in Wohnraum. Hierfür ist eine Zustimmung der Eigentümergemeinschaft erforderlich. Parkplätze sind direkt vor dem Haus und ermöglichen Ihren Kunden eine bequeme Anfahrt. Sie haben Interesse? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
Praxis, Büro, Lagerräume Gewerberäume im Untergeschoss, ca. 345 m² Raum 1 -Massageraum Raum 2 - Technikraum (Lüftung + Strom) Raum 3 -Massageraum Raum 4- Bäderraum Raum 5- Aufenthaltsraum (Teeküche) Raum 6- Sauna und Duschräume Raum 7- Umkleideraum Raum 8- Ruheraum Sonstige Räume: Empfangsraum Flur Drei Toiletten Zwei Abstellkammern Wäsche/Putzkammer 6 Parkplätze am Haus + 2 Zusätzliche PKW Stellplätze
Käuferprovision   3,57 % inkl. 19 Prozent MwSt.  
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Immobilienmakler/In:
Zdenka Hegenberger - RE/MAX in Nesselwang
Zdenka Hegenberger

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RE/MAX in Nesselwang


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Zdenka Hegenberger

RE/MAX in Nesselwang

Füssener Straße 1
87484  Nesselwang, Deutschland

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