Commercial/Retail - For Sale - Cologne


Ladenlokal im Herzen von Köln-Lövenich

Cologne, Germany
Date Available: 01/01/2019
ID: VKGE0008
Year Built
1977
Deutsch
Disclaimer:
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Zum Verkauf steht ein ansprechendes Ladenlokal im gut angebundenen und wertstabilen Kölner Stadtteil Lövenich. Das Ladenlokal ist eingebunden in ein gepflegtes Wohn- & Geschäftshaus in zentraler Lage an einer Hauptstraße gelegen.

Das helle Ladenlokal verfügt über eine Gesamtfläche von 79, 35 m² mit Fensterfront, Toiletten, Küche, Ausgang zum Hinterhof und über eine separate Garage.

Die angebotene Immobilie wird derzeit als Friseursalon genutzt. Bis auf gastronomische Betriebe können alle Branchen mit interessanten Konzepten durchstarten.

Die zentrale Lage, die gute Anbindung, die Parkmöglichkeiten vor den Ladenlokalen und die insgesamt gute Kundenfrequenz sind bestechende Argumente für diesen Standort im Kölner Westen.

Daten des Energieverbrauchsausweises:
Endenergiebverbrauch Heizung: 79,6 kWh
Endenergieverbrauch Strom: 60,4
Baujahr Immobilie: 1977
Baujahr Heizung: 2005
Energieträger: Gas
Gültig bis: 04.10.2028
Energieeffizienzklasse: H
Selling commission   3,57 %  

Features

Garage
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Managing Agent
Stephan Friemel - Immo Projekte P2 GmbH / RE/MAX Immobilien in Köln
Stephan Friemel
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Stephan Friemel

Immo Projekte P2 GmbH / RE/MAX Immobilien in Köln

Hermann-Heinrich-Gossen-Straße 3
50858  Cologne, Germany

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