Laden/Einzelhandel - Kauf - Nordenham


* Gewerbeobjekt in 1A-Lage * direkt am Marktplatz * günstiger als Miete * ideal für Existenzgründer *

Nordenham, DE
ID: CH-2076
Baujahr
1968
Deutsch
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Nutzfläche umbaut / EG: Heizungsraum: 7,72 qm Schaufensterfläche; 25,00 qm Schaufensterzugang /Flur: 5,42 qm Gäste-WC (H &D): 5,42 qm Personal-WC: 2,20 qm Fahrstuhlschacht: 1,69 qm Nutzfläche umbaut / OG: Personalraum: 10,65 qm (mit Wasseranschluss) Magazin / Flur: 31,95 qm (einschl. Notausgangstreppenhaus) Vorratsraum in Galerie: 1,05 qm Fahrstuhlschacht / Technik: 1,69 qm Gäste-WC: 1,05 qm Objektgesamtfläche: 482,05 qm Grundstück: 324 qm Ein kürzlich erstelltes Wertgutachten, weist einen Wert von 281.704.-Euro aus. Der Grundstückswert (324 qm) liegt bereits bei 81.000.-Euro. Heizungsanlage: Junkers BWT 2 aus 2008 Park-/Stellplätze: 2 (hinter dem Gebäude / Eigentum) Park-/Stellplätze: 3 (vor dem Gebäude / Stadtbesitz) Überdachte Durchfahrt mit elektr. Schranke Der Energieausweis ist in Vorbereitung!
Nordenham ist mit 26.230 Einwohnern die größte Stadt des Landkreises Wesermarsch in Niedersachsen und eine selbständige Gemeinde. Die Stadt gehört zur Region Oldenburger Land sowie seit 2005 zur europäischen Metropolregion Bremen/Oldenburg. Einkaufs- u. Erholungsmöglichkeiten sowie Behörden, Banken etc. liegen alle in unter 200 m Entfernung zum Objekt, gleich auf dem angrenzenden Marktplatz mit großer Tiefgarage. Der ZOB / Bahnhof liegt in nur 350 m Entfernung! Entfernung zu weiteren Orten: Bremerhaven: 11 km (über Fähre Blexen) Brake: 23 km Oldenburg: 53 km Varel: 34 km Dangast: 40 km
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Carsten Hedemann - RE/MAX Immo - Team
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Carsten Hedemann

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