Commercial/Retail - For Sale - Nordenham


* Gewerbeobjekt in 1A-Lage * direkt am Marktplatz * günstiger als Miete * ideal für Existenzgründer *

Nordenham, Germany
ID: CH-2076
Year Built
1968
Deutsch
Disclaimer:
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Nutzfläche umbaut / EG:

Heizungsraum: 7,72 qm
Schaufensterfläche; 25,00 qm
Schaufensterzugang /Flur: 5,42 qm
Gäste-WC (H &D): 5,42 qm
Personal-WC: 2,20 qm
Fahrstuhlschacht: 1,69 qm


Nutzfläche umbaut / OG:

Personalraum: 10,65 qm (mit Wasseranschluss)
Magazin / Flur: 31,95 qm (einschl. Notausgangstreppenhaus)
Vorratsraum in Galerie: 1,05 qm
Fahrstuhlschacht / Technik: 1,69 qm
Gäste-WC: 1,05 qm

Objektgesamtfläche: 482,05 qm
Grundstück: 324 qm


Ein kürzlich erstelltes Wertgutachten, weist einen Wert von 281.704.-Euro aus.

Der Grundstückswert (324 qm) liegt bereits bei 81.000.-Euro.

Heizungsanlage: Junkers BWT 2 aus 2008
Park-/Stellplätze: 2 (hinter dem Gebäude / Eigentum)
Park-/Stellplätze: 3 (vor dem Gebäude / Stadtbesitz)
Überdachte Durchfahrt mit elektr. Schranke

Angaben zum Energieausweis:
- Art: Bedarfsausweis
- Gültig bis: 15.04.2029
- Endenergiebedarf: 232,2 kWh (m²*a)
- Baujahr lt. Energieausweis: 1968
- Wesentlicher Energieträger: Gas
- Endenergieeffiziensklasse: G
- Endenergiebedarf Wärme: 18 kWh (m²*a)
- Endenergiebedarf Strom: 72 kWh (m²*a)

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Calculation
Certificate Date:   15/04/2029
Energy Consumption For Heating: 232,20 kWh/m2 per year
The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
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Managing Agent
Carsten Hedemann - RE/MAX Immo - Team Leer & Papenburg
Carsten Hedemann
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Carsten Hedemann

RE/MAX Immo - Team Leer & Papenburg

Kirchstraße 13
26871  Papenburg, Germany

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