Laden/Einzelhandel - Kauf - Unseburg


Traditions-Brauhaus-Gastronomie und Wohnen Verkauf oder auch Verpachtung

Unseburg, DE
ID: RP022-KF
Gesamtfläche m²
3.252
Baujahr
2014
Deutsch
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Das Wohn-/und Geschäftshaus ( Haus 1 ) wurde 2013/14 grundsaniert und neu eingerichtet. Diese Immobilie beheimatet im Haus 1 ein gut bürgerliches Restaurant mit hochwertiger Gastro-Küche und Wohnraum / Büro im OG. mit einer Nutzfläche von 414 qm, Wohnfläche 156 qm. Über einen freundlichen, geräumiger Vorraum im Hauptgebäude geht's es zu einem gepflegten, rustikal eingerichteten Gastraum für ca. 34 Personen, Haus 2 ist die >Unseburger Brauhaus Schänke<, ideal für den Small - Talk sowie Räumlichkeiten mit ca. 210 qm, für Familien- und Vereinsfeierlichkeiten. Eine hauseigene Brauerei versorgt den Eigenbedarf mit mehreren Biervarianten. Im OG befindet sich eine geräumige Privatwohnung mit ca. 120 qm. Der Innenhof bietet zahlreiche Parkplätze an. Ein weiteres Nebengebäude bietet Wohnraum an. Auf Grund der Gegebenheiten bietet das Objekt auch Möglichkeiten für Events und Open Air Veranstaltungen mit Biergarten. Bisher wurden z. B. Saison-Märkte angeboten. Das Gesamtpaket bietet auch die Basis für eine Seniorenresidenz, Hotel u. ä. Die Grundstücksfläche beträgt 3 252 qm,
Der Ort liegt am rechten Ufer der Bode am Nordrand des Harzes, etwa 25 Kilometer südwestlich von Magdeburg. Im lokalen Zentrum zwischen Magdeburg, Halle und Brocken ist neues Leben entstanden. Magdeburg ist über die B81 schnell zu erreichen. Am westlichen Ufer der Bode, direkt in der Bördeaue, liegt der kleine Ortsteil Unseburg, welcher rund 1300 Einwohner zählt. Hier, beinahe auf den Grundmauern der alten Burg, unweit vom Mühlgraben entfernt, hat das Unseburger Brauhaus sein Domizil bezogen. Der Löderburger See liegt um die Ecke und ist mit seinem Freizeitangebot für Touristen eine beliebte Adresse.
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Immobilienmakler/In:
Klaus Fischer - RE/MAX Immobiliencenter Magdeburg
Klaus Fischer

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