Commercial/Retail - For Rent/Lease - Bordesholm


Verkaufsfläche in Superlage in Bordesholm

Bahnhofstrasse - Bordesholm, Germany
ID: AF19005_M
Year Built
1980
Deutsch
Disclaimer:
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Sehr gute gelegene Verkaufsfläche in Bordesholm zu vermieten.

Die Immobilie liegt direkt an der Haupteinfahrtsstraße in die Innenstadt von Bordesholm und ist von dem davorliegenden Kreisverkehr sehr gut zu erkennen. Genau am Anfang der Einkaufsstraße und direkt gegenüber einer großen Bank befinden sich ausreichend Parkmöglichkeiten für Ihre Kunden (2 Stunden mit Parkscheibe).

Vermietet wird die Ladenfläche im Erd- und Kellergeschoss mit den dazugehörigen Nebenflächen.
Community Description

Bordesholm ist eine wachsende Gemeinde zwischen Neumünster und Kiel. Neben vielen neuen Wohngebäuden erfährt auch der Gewerbe-und Verkaufsbereich in Bordesholm einen Boom. Neben der guten Erreichbarkeit durch den ÖPNV und auch mit dem Auto, ist Bordesholm immer einen Besuch wert und eine lohnende Investition in die Zukunft.

15 Min bis Kiel
15 Min bis Neumünster
10 Minuten bis zur A215
5 Minuten bis zum nächsten Bahnhof
Community Description

Bordesholm ist eine wachsende Gemeinde zwischen Neumünster und Kiel. Neben vielen neuen Wohngebäuden erfährt auch der Gewerbe-und Verkaufsbereich in Bordesholm einen Boom. Neben der guten Erreichbarkeit durch den ÖPNV und auch mit dem Auto, ist Bordesholm immer einen Besuch wert und eine lohnende Investition in die Zukunft.

15 Min bis Kiel
15 Min bis Neumünster
10 Minuten bis zur A215
5 Minuten bis zum nächsten Bahnhof
Features Description

Im Erdgeschoss hat sich früher ein Schuhgeschäft und später ein Boutique befunden. Der Laden besteht aus 2x ca. 125 m² Fläche. Das Erdgeschoss besteht aus einer reinen Verkaufsfläche mit einem großen Schaufenster. Über eine großzügige Treppe erreicht man das Untergeschoss. Hier befindet sich eine weitere ca. 60 m² große Verkaufsfläche. Dazu 2 Lagerräume, 2 WC's, 1 Büroraum und der Heizungsraum.

Die Nettokaltmiete beträgt für die Gesamtfläche von ca. 250 m² insgesamt 1.000,00 € zzgl. ca. 100,00 € für Nebenkosten (enthält Wasser/Abwasser und Grundsteuer).

Folgende Kosten trägt der Mieter selbst:

Strom, Gas, Telefon/Internet und Müllabfuhr

Energieausweis gültig bis:...
Features Description

Im Erdgeschoss hat sich früher ein Schuhgeschäft und später ein Boutique befunden. Der Laden besteht aus 2x ca. 125 m² Fläche. Das Erdgeschoss besteht aus einer reinen Verkaufsfläche mit einem großen Schaufenster. Über eine großzügige Treppe erreicht man das Untergeschoss. Hier befindet sich eine weitere ca. 60 m² große Verkaufsfläche. Dazu 2 Lagerräume, 2 WC's, 1 Büroraum und der Heizungsraum.

Die Nettokaltmiete beträgt für die Gesamtfläche von ca. 250 m² insgesamt 1.000,00 € zzgl. ca. 100,00 € für Nebenkosten (enthält Wasser/Abwasser und Grundsteuer).

Folgende Kosten trägt der Mieter selbst:

Strom, Gas, Telefon/Internet und Müllabfuhr

Energieausweis gültig bis: 07.03.2029
Art: Verbrauchsausweis Gewerbe
Baujahr des Gebäudes: 1980
Baujahr des Energieträgers: für EG und KG - 1998 / für 1.OG - 2015
Energieträger Wärme: Gas
Endenergieverbrauch Wärme (inkl. Warmwasser): 114,5 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 27,4 kWh/(m²*a)
Features Description

Im Erdgeschoss hat sich früher ein Schuhgeschäft und später ein Boutique befunden. Der Laden besteht aus 2x ca. 125 m² Fläche. Das Erdgeschoss besteht aus einer reinen Verkaufsfläche mit einem großen Schaufenster. Über eine großzügige Treppe erreicht man das Untergeschoss. Hier befindet sich eine weitere ca. 60 m² große Verkaufsfläche. Dazu 2 Lagerräume, 2 WC's, 1 Büroraum und der Heizungsraum.

Die Nettokaltmiete beträgt für die Gesamtfläche von ca. 250 m² insgesamt 1.000,00 € zzgl. ca. 100,00 € für Nebenkosten (enthält Wasser/Abwasser und Grundsteuer).

Folgende Kosten trägt der Mieter selbst:

Strom, Gas, Telefon/Internet und Müllabfuhr

Energieausweis gültig bis: 07.03.2029
Art: Verbrauchsausweis Gewerbe
Baujahr des Gebäudes: 1980
Baujahr des Energieträgers: für EG und KG - 1998 / für 1.OG - 2015
Energieträger Wärme: Gas
Endenergieverbrauch Wärme (inkl. Warmwasser): 114,5 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 27,4 kWh/(m²*a)
Miscellaneous Description

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Ihr Ansprechpartner:
RE/MAX Ihr persönlicher Makler
Arne Fredenhagen
Großflecken 24a
24534 Neumünster
Telefon: 04321/20 69 1 - 10
EMail: arne.fredenhagen(at)remax.de


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Füllen Sie bitte hierfür einfach das Kontaktformular mit Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse vollständig aus, damit wir Ihnen die dazugehörigen Unterlagen zukommen lassen können. Bitte sehen Sie von telefonischen Anfragen ab.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Die Einrichtung und Ausstattung auf den Grundriss-Zeichnungen ist beispielhaft dargestellt.
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Utilities
100 € Monthly

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Consumption
Certificate Date:   07/03/2029
Electricity Consumption :   27,40
The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
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