Commercial/Retail - For Rent/Lease - Dörpen


**Ladenlokal in zentraler Lage**

Dörpen, Germany
ID: HeLe-2164
Year Built
1997
Deutsch
Disclaimer:
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Dieses Objekt bietet viele Möglichkeiten. Ob Einzelhandelsfläche, Büro oder Gastronomie, hier lässt sich viel verwirklichen. Erbaut wurde das Wohn- u. Geschäftshaus 1997 auf einem 2.516 m² großen Grundstück. Die Gewerbefläche beträgt insgesamt 242 m². Ein Kühlhaus ist vorhanden. Im Außenbereich befinden sich ausreichend Parkplätze. Die KM beträgt 2.000€ plus MwSt. die Nebenkosten (BK, Gas, Wasser) 380€ plus MwSt. Strom über eigenen Zähler, Kaution 2 KM.

Raumaufteilung :
Verkaufs/Ladenfläche I 94,42m²
Verkaufs/Ladenfläche II 38,18 m²
Eingangsbereich 7,73 m²
Küche 24,16 m²
Vorbereitung 16,54 m²
WC Herren 10,23 m²
WC Damen 12,41 m²
WC Beh. 2,81 m²
Flur 15,86 m²
Büro 8,53 m²
Personaleingang 6,76 m²
Abstellraum 2,35 m²
Personal WC 2,44 m²


Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.09.2029.
Der Energiebedarf beträgt 206,2 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit mir.
Community Description

Die Gemeinde Dörpen liegt im südöstlichen Dreieck des Küstenkanals und der Ems. Die Kreisstadt Meppen liegt etwa 30 Kilometer südlich, und die Stadt Papenburg befindet sich etwa 14 Kilometer nördlich von Dörpen. Dieses Gewerbeobjekt liegt zentral im Ortskern von Dörpen.
Community Description

Die Gemeinde Dörpen liegt im südöstlichen Dreieck des Küstenkanals und der Ems. Die Kreisstadt Meppen liegt etwa 30 Kilometer südlich, und die Stadt Papenburg befindet sich etwa 14 Kilometer nördlich von Dörpen. Dieses Gewerbeobjekt liegt zentral im Ortskern von Dörpen.
Miscellaneous Description

Honorar: 1,19 Kaltmieten inkl. gesetzl. Mwst.
Ansprechpartner: Helmut Lembeck 04961-77909-23 oder 0171-7632451
Impressum:
Vertretungsberechtigter:Helmut Lembeck USt.ID:DE 269032955
Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO: IHK für Ostfriesland und Papenburg,
Postfach 1752, 26697 Emden.
Miscellaneous Description

Honorar: 1,19 Kaltmieten inkl. gesetzl. Mwst.
Ansprechpartner: Helmut Lembeck 04961-77909-23 oder 0171-7632451
Impressum:
Vertretungsberechtigter:Helmut Lembeck USt.ID:DE 269032955
Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO: IHK für Ostfriesland und Papenburg,
Postfach 1752, 26697 Emden.

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Calculation
Certificate Date:   24/09/2029
Energy Consumption For Heating: 206,20 kWh/m2 per year
Energy Rating Notes: Gas
Year Built: 1997

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Helmut Lembeck - RE/MAX Immo - Team Leer & Papenburg
Helmut Lembeck

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Kirchstraße 13
26871  Papenburg, Germany

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