Laden/Einzelhandel - Miete - Grenzach-Wyhlen


Großzügige Ladenfläche in Grenzach-Whylen

 
[pro Monat]
Grenzach-Wyhlen, DE
Verfügbar ab: 12/09/2018
ID: 350021050-373
Grundstück m²
177
Nutzfläche m²
177
Baujahr
1959

Aktuelle Nutzung
Frei
Deutsch
Disclaimer:
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Das schöne Ladenlokal befindet sich in unmittelbarer nähe vom Hauptbahnhf in Grenzach-Whylen.Der Laden verfügt über eine Verkaufsfläche von ca. 77 m² und anschließend ca. 109 m² Lagerfläche. Dazu gibt es noch einen Büroraum und eine toilette. Das Ladelokal ist ab sofort verfügbar und ist vielseitig nutzbar. Zuletzt wurde es als Wäscherei/ Schneiderei genutzt, bietet sich aber auch als Büro oder Praxis an.

Das große Schaufenster bietet viel Platz um diverse Produkte/ Dienstleistungen anzubieten.

Die Lage generiet Ihnen viel "Laufkundschaft", da das Objekt sich in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs befindet. Der Weg zum Bahnhof führt an dem Ladenlokal vorbei.

Bei weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. ich freue mich auf Ihren Anruf.

Konditionen:
Kaltmiete: 1.600,-
Nebenkosten: 250,-
Kaution: 4.800,-

Maklerprovision:
2 Kaltmieten zzgl. 19% MwSt.



Anmerkung:
Keine Shishabars oder Wettbüros erwünscht.
Lagebeschreibung

Die Gemeinde Grenzach-Wyhlen liegt mit ca. 15.000 Einwohnern im Dreiländereck Deutschland, Schweiz und Frankreich, umrahmt von Rhein und Dinkelberg. Mit Wirkung vom 01.01.1975 wurden die beiden selbstständigen Orte Grenzach und Wyhlen aufgrund der Verwaltungsreform zur neuen Gemeinde Grenzach-Wyhlen

zusammengeschlossen.Bis um die Mitte des 19. Jahrhunderts lebte die Bevölkerung der beiden Gemeinden hauptsächlich von den Erträgen der Landwirtschaft, vom Weinbau und des Fischfangs aus dem nahe gelegenen Rhein. Dies änderte sich mit dem Bau der Eisenbahnlinie zwischen Basel und Konstanz, die 1856 bis 1863 vollendet wurde. Dieser Schienenweg begünstigte die Niederlassung von Fabriken und damit die Industrialisierung der beiden Ortsteile.
Lagebeschreibung

Die Gemeinde Grenzach-Wyhlen liegt mit ca. 15.000 Einwohnern im Dreiländereck Deutschland, Schweiz und Frankreich, umrahmt von Rhein und Dinkelberg. Mit Wirkung vom 01.01.1975 wurden die beiden selbstständigen Orte Grenzach und Wyhlen aufgrund der Verwaltungsreform zur neuen Gemeinde Grenzach-Wyhlen

zusammengeschlossen.Bis um die Mitte des 19. Jahrhunderts lebte die Bevölkerung der beiden Gemeinden hauptsächlich von den Erträgen der Landwirtschaft, vom Weinbau und des Fischfangs aus dem nahe gelegenen Rhein. Dies änderte sich mit dem Bau der Eisenbahnlinie zwischen Basel und Konstanz, die 1856 bis 1863 vollendet wurde. Dieser Schienenweg begünstigte die Niederlassung von Fabriken und damit die Industrialisierung der beiden Ortsteile.
Mieterprovision:   2,38 Netto-Kaltmieten inkl. 19% MwSt.  
Nebenkosten
250 € monatlich

Energieausweis

Ausstellungs/Gültigkeitsdatum:   06/09/2018
Endenergieverbrauch/bedarf Wärme: 169,70 kWh/(m²·a)
IMPRESSUM / PFLICHTANGABEN gem. TMG: Diensteanbieter im Sinne des Telemediengesetzes (TMG) ist der jeweilige Objektbetreuer. Um die gesetzlichen Angaben gem. TMG einzusehen, klicken Sie bitte auf den Namen bzw. das Bild des angegebenen Objektbetreuers.

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Immobilienmakler/In:
Immobilienmakler/in - Anna Birgitta Salathe - REMAX in Lörrach
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