Commercial/Retail - For Rent/Lease - Königstein


Laden mit besonderer Anziehungskraft in TOP-Lage von Königstein

 
[Per Month + Fees]
Königstein, DE
SALE AGREED
Date Available: 01/05/2019
ID: 320531003-147
Total Rooms:
2
Total SqM
120,62
Year Built
1983

Num. of Floors:
2
Lease SqM
1.326,00
Deutsch
Disclaimer:
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Diese schöne Ladenfläche in TOP-Lage von Königstein hat alles, was man zum erfolgreichen Verkaufen und Präsentieren benötigt. Rundum gibt es große, einladende Schaufensterflächen, die sowohl von der Straße als auch von der Passage aus gut einsehbar sind. Das Geschäft liegt direkt am Eingang zu einem Ärztehaus. Dahinter gibt es einen schönen Innenhof mit Arkaden und ein kleines Bistro, die zum Verweilen einladen. In der direkten Nachbarschaft ist ein Frisörgeschäft. Die Besucherfrequenz ist daher sehr gut.
Der Laden verfügt über eine große Verkaufsfläche und eine praktische Umkleide. Über eine Wendeltreppe gelangt man ins Untergeschoss. Hier befinden sich eine Gästetoilette und eine Lagerfläche mit Fenster. Platz zum Abstellen ist ausreichend vorhanden.
(Der Energieausweis ist in Vorbereitung).
Wesentlicher Energieträger für die Heizung : Gas
Community Description

Diese Ladenfläche befindet sich in zentraler Lage direkt in Königstein/Fußgängerzone in einem Ärztehaus mit Büro- und Ladenflächen sowie einem Innenhof. Die Stadt Königstein im Taunus ist ein heilklimatischer Kurort im hessischen Hochtaunuskreis und liegt an den waldreichen Hängen des Taunus im Umland der Stadt Frankfurt am Main im Rhein-Main-Gebiet.
Königstein im Taunus ist wie die Nachbarstadt Kronberg im Taunus für seine bevorzugten und teuren Wohnlagen mit einer Reihe von Villen bekannt.
Das heutige Kreisgebiet gehörte im Mittelalter zu verschiedenen Herrschaften, zu Kurmainz, den Herren von Kronberg oder zu Eppstein. Anfang des 19. Jahrhunderts gehörte der südliche Teil zur Landgrafschaft Hessen-Homburg, der nördliche Teil zum Fürstentum, später Herzogtum Nassau.
Der Hochtaunuskreis besitzt im Jahr 2017 mit 142 Prozent (Bundesdurchschnitt = 100 Prozent) die zweithöchste Kaufkraft aller Land- und Stadtkreise nach dem bayerischen Landkreis Starnberg (das durchschnittlich zur freien Verfügung stehende Pro-Kopf-Einkommen beträgt 31.561 Euro im Jahr). Viele Wohlhabende sind in und um Bad Homburg wohnhaft.

Community Description

Diese Ladenfläche befindet sich in zentraler Lage direkt in Königstein/Fußgängerzone in einem Ärztehaus mit Büro- und Ladenflächen sowie einem Innenhof. Die Stadt Königstein im Taunus ist ein heilklimatischer Kurort im hessischen Hochtaunuskreis und liegt an den waldreichen Hängen des Taunus im Umland der Stadt Frankfurt am Main im Rhein-Main-Gebiet.
Königstein im Taunus ist wie die Nachbarstadt Kronberg im Taunus für seine bevorzugten und teuren Wohnlagen mit einer Reihe von Villen bekannt.
Das heutige Kreisgebiet gehörte im Mittelalter zu verschiedenen Herrschaften, zu Kurmainz, den Herren von Kronberg oder zu Eppstein. Anfang des 19. Jahrhunderts gehörte der südliche Teil zur Landgrafschaft Hessen-Homburg, der nördliche Teil zum Fürstentum, später Herzogtum Nassau.
Der Hochtaunuskreis besitzt im Jahr 2017 mit 142 Prozent (Bundesdurchschnitt = 100 Prozent) die zweithöchste Kaufkraft aller Land- und Stadtkreise nach dem bayerischen Landkreis Starnberg (das durchschnittlich zur freien Verfügung stehende Pro-Kopf-Einkommen beträgt 31.561 Euro im Jahr). Viele Wohlhabende sind in und um Bad Homburg wohnhaft.

Rental commission   2,38 %  
Utilities
250 € Monthly
Heating costs included

Features

Central Heating

Energy Efficiency

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Team Manager - Antje Herweling - REMAX in Königstein
Antje Herweling
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Antje Herweling

REMAX in Königstein

Kirchstraße 9
61462  Königstein, Germany

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