Commercial/Retail - For Rent/Lease - Saarbrücken


RESERVIERT!!! Gewerbefläche, vielseitig Nutzbar in frequentierter Lage von Saarbrücken

 
[Monthly]
Saarbrücken, St.Johann
Date Available: 01/09/2019
ID: 350961001-526
Built Area (m²)
888

Present Use:
Lebensmittel u. Restaurantbetrieb
Future Use:
Restaurant, Veranstaltungsräume, Verkaufsfläche, Fitness, Praxis, Gesundheitszentrum
Deutsch
Disclaimer:
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Die Gewebefläche beläuft sich auf ca. 1093 m².
Zur Zeit wird die Immobilie noch als Verkaufsfläche und Restaurantbetrieb genutzt.
Diese wird zum 31.12.2019 frei.
Die Gewerbefläche kann als Verkaufsfläche, Produktionsfläche, Lagerhalle, Gastronomiebetrieb oder als Fitness /Gesundheitszentrum usw. genutzt werden.
Es ist ein behindertengerechter Zugang vorhanden und eine Anlieferungsrampe. Eine kleine Terrasse, sowie eine große Dachterrasse gehören ebenfalls zur Immobilie.
Vom derzeitigen Mieter können nach Rücksprache Einbauten, Einrichtungsgegenstände, und diverse Extras für die Gastronomie und den Lebensmittelverkauf für einen vereinbarten Betrag erworben werden.
Auf der vor dem Gebäude liegenden Freifläche von ca. 888 m² befinden sich mehrere Pkw-Stellplätze (ca. 26 und ein Behinderten Parkplatzt). Diese können für ein Betrag in Höhe von 750.- Euro netto zusätzlich angemietet werden.Des Weiteren gibt es noch ca 15 weitere Pkw-Stellplätz und zwei Behindertenparkplätze in derTiefgarage , welche ebenfalls angemietet werden können.

Die Nettokaltmiete beläuft sich auf 8000.- Euro. Nebenkosten 1200.- Euro. Heizung und Strom sind an externe Versorger zu zahlen. Alle Preise sind Nettopreise. Hierzu kommt noch die gesetztlichen MwSt. von derzeit 19%.

Haben Sie weitere Fragen so beantworten wir Ihnen diese gerne bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin.


Alle unsere Angebote finden Sie unter unserer Homepage: www.remax-life.de
Community Description

In Zentrumsnähe von Saarbrücken an einer gut befahrenen Hauptstraße gelegen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie zB. Aldi und Lidl. auf der gegenüber liegenden Straßenseite.Busanbindungen, Taxistände, Schulen, Versicherungen, Ärzte, und das evangelische Krankenhaus sind in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnanbindung zur A620 ist in direkter Nähe.
Community Description

In Zentrumsnähe von Saarbrücken an einer gut befahrenen Hauptstraße gelegen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie zB. Aldi und Lidl. auf der gegenüber liegenden Straßenseite.Busanbindungen, Taxistände, Schulen, Versicherungen, Ärzte, und das evangelische Krankenhaus sind in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnanbindung zur A620 ist in direkter Nähe.
Features Description

Herren, Damen, Behinderten WC
Personalräume und WC`s
Diverse Anlagen und Bauten (Kühlhäuser, Fettabschalter, Küchen, Theken usw.) können nach Rücksprache mit derzeitigem Mieter, für eine zu vereinbarenden Betrag erworben werden.
Terasse u. Dachterrasse
Rollstuhlrampe
Anlieferung
Anmietung von Pkw-Stellplätzen und Tiefgaragenstellplätze gegen Entgeld möglich.
Fernwärme

Features Description

Herren, Damen, Behinderten WC
Personalräume und WC`s
Diverse Anlagen und Bauten (Kühlhäuser, Fettabschalter, Küchen, Theken usw.) können nach Rücksprache mit derzeitigem Mieter, für eine zu vereinbarenden Betrag erworben werden.
Terasse u. Dachterrasse
Rollstuhlrampe
Anlieferung
Anmietung von Pkw-Stellplätzen und Tiefgaragenstellplätze gegen Entgeld möglich.
Fernwärme

Features Description

Herren, Damen, Behinderten WC
Personalräume und WC`s
Diverse Anlagen und Bauten (Kühlhäuser, Fettabschalter, Küchen, Theken usw.) können nach Rücksprache mit derzeitigem Mieter, für eine zu vereinbarenden Betrag erworben werden.
Terasse u. Dachterrasse
Rollstuhlrampe
Anlieferung
Anmietung von Pkw-Stellplätzen und Tiefgaragenstellplätze gegen Entgeld möglich.
Fernwärme

Miscellaneous Description

Angaben zum Energieausweis:
In Bearbeitung. Liegt noch nicht vor.
Miscellaneous Description

Angaben zum Energieausweis:
In Bearbeitung. Liegt noch nicht vor.
Rental commission   2,38 %  
Utilities
1.000 € Monthly

Features

District Heating

Energy Efficiency

Energy Rating Notes: Fernwärme
The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Broker/Owner - Gabi Ouadah - REMAX in Saarbrücken-St. Arnual
Gabi Ouadah

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REMAX in Saarbrücken-St. Arnual


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Julius-Kiefer-Str. 6
66119  Saarbrücken, Germany

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