Laden/Einzelhandel - Miete - Stuttgart


Quartierladen mit südländischem Flair

 
[monatlich]
Stuttgart, Heumaden
ID: 351291020-17
Zimmer
2
Gesamtfläche m²
101
Nutzfläche m²
101
Baujahr
1980

Aktuelle Nutzung
Bäckerei/Food - Non Food, Quartierladen
Warenart
Essen und Trinken
Vorhandenes Inventar
Kühltheke Regale Brotschneidemaschine Kaffeevollautomat WMF Ofen Tiefkühler Kasse Waage
Vorhandener Inventarwert
25000
Deutsch
Disclaimer:
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Sie wollen einen kleinen aber sehr feinen Quartierladen mit einem vollendeten Konzept mit einer Vielzahl von Stammkunden übernehmen und Ihr eigener Chef im Lebensmittelhandel sein? Dann ist dieser sehr gut sortierte und grundsolider Laden mit südländischem Flair genau das Richtige für Sie.

Im Stuttgarter Stadtteil Heumaden steht diese, auf insgesamt 101 qm große Verkaufsstelle, zur Miete.
Hier finden Ihre Kunden beinahe alle Artikel des täglichen Bedarfs und ganz frisch gibt es hier jeden Tag Backwaren, Kuchen, Salate und viele andere Leckereien. Abgerundet wird dieses Sortiment von Getränken aller Art, Eis, Kaffeefilter und Haushaltspapier oder WC-Papier.

Da es in der unmittelbaren Nähe keinen Einzelhändler gibt ,sind Sie auf weiter Flur konkurrenzlos und können mit diesem richtig durchdachten Sortiment die großen Lebensmittelhändler ausboten.

In dem Laden steht Ihnen im Erdgeschoss die Verkaufsfläche, ein kleines Büro welches Sie aber zusätzlich als Verkaufsfläche nutzen können und zwei WC´s zur Verfügung.
Die Verkaufstheke hat einen gekühlten Bereich, hier lassen sich nicht nur die Kuchen und Torten präsentieren auch Salate und Antipastie fühlen sich hier richtig wohl. Mit der vorhanden Brotschneidemaschine gönnen Sie Ihren Kunden das Brot selbst schneiden zu müssen.
Der Kaffeevollautomat rundet das Angebot als Oase des Wohlfühlens ab, denn an zwei kleinen Tische im Innenbereich und an ebenso vielen Tischen im Außenbereich können Ihre Kunden ganz nebenbei einen Kaffee und ein Stück Kuchen genießen.
Im Untergeschoss ist ein sehr großer Vorbereitungsraum mit einer Tiefkühlzelle vorhanden.

Einfacher können Sie wohl kaum in die Unabhängigkeit starten.

Das Inventar (Kaffeemaschine, Ofen, Kasse, Tiefkühler, Theke, Regale, usw.) muss mit übernommen werden und wird mit 25.000.- € veranschlagt.
Ein Garagenstellplatz gehört zu dieser Immobilie dazu und wird monatlich mit 63.- € berechnet

Für weitere Fragen und einen gemeinsamen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Energieausweis ist in Bearbeitung.
Nebenkosten
250 € monatlich
Parkkosten
63 € Monatsmiete

Ausstattung

Garage
Gasheizung
Zentralheizung

Energieausweis

Art des Energieausweises :   Verbrauchsausweis
Ausstellungs/Gültigkeitsdatum:   04/12/2018
Endenergieverbrauch/bedarf Wärme: 80,00 kWh/(m²·a)
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Immobilienmakler/In:
Immobilienmakler/in - Jens Fotschki - REMAX in Waiblingen
Jens Fotschki

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