Commercial/Retail - For Rent/Lease - Überlingen


MITTEN IN ÜBERLINGEN LADEN/ PRAXIS/ BÜRO MIT AMBIENTE

 
[Monthly]
Überlingen, DE
Date Available: 01/07/2019
ID: 350631003-331
Total Rooms:
3
Total SqM
78
Built Area (m²)
78

Floor Level
Ground floor
Present Use:
Praxis/ Laden
Future Use:
Praxis/ Laden/ Büro
Deutsch
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
Lage:
Die Gewerbeeinheit befindet sich in einem sanierten Altstadthaus, mitten in der Innensatdt von Überlingen. Die Stadt Überlingen zählt zu einem der beliebtesten Orte rund um den Bodensee. Hier verbindet sich die mediterane Promenade am Bodensee mit der Altstadt mit ihren mittelalterlichen Häusern mit moderner Architektur und Infrastruktur. Sie finden hier viele kleine Geschäfte die zum Bummeln einladen und die Menschen anzieht.

Immobilie:
Die Gewerbeimmobilie eignet sich ideal als Ladengeschäft, kleine Praxis, Büro oder ggf. auch als Café und verfügt über ein schönes Ambiente das Modernität mit Altem verbindet. Es befindetsich im Erdgeschoß, mit 3 Treppen zum Eingang. Ideal ist die viele Laufkundschaft und auch der PKW Verkehr, so dass die Räumlichkeiten gut wahrgenommen werden. Parkplätze stehen nicht zur Verfügung.

Aufteilung:
- 1 großer Raum mit Eingang, von diesem abgetrennt eine größere Abstellkammer, z.B. für Bürotätigkeiten geeignet
- 1 weiterer Raum, Zugang vom ersten Raum aus, mit Ausgang zur Terrasse
- Terrasse (in der NFL nicht enthalten)
- ein weiterer großer, heller Raum, zugänglich von der Terrasse aus
- eigener Keller im UG mit Fenster und Waschmaschinenstellplatz sowie einem separaten WC, nur zugänglich von einem der Räume aus

weitere Informationen:
- Bezugsfrei zum 01.07.19
- Nebenkosten: 120,-- Euro mtl. zzgl. Strom- und Müllgebühren
- Kaution: 1.800,-- Euro
- Aufgrund des Hausalters kein Energieausweis erforderlich.
- Wasseranschluß ist momentan nur im UG vorhanden.
- Nicht für Kebap Restaurants o.ä. geeignet

PROVISION:
Die vom Mieter zu zahlende Maklerprovision beträgt 2,38 Monatskaltmieten inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer, diese wird fällig und zahlbar bei Mietvertragsunterzeichnung.

Interessiert? Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann freuen wir uns über Ihren Anruf um eine gemeinsame Besichtigung zu vereinbaren.


Rental Commission   2.142   Fixed Fee
Utilities
120 € Monthly

Features

Basement
Terrace/Deck
City Center
Downtown
Good reachable traffic
On Busy Road
On/Near Lake
Central Heating
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Associate - A. Lammermann-Wenk - REMAX in Überlingen
A. Lammermann-Wenk
Show...
Show...
Show...

SEND A MESSAGE

 
A. Lammermann-Wenk

REMAX in Überlingen

Mühlenstrasse 38
88662  Überlingen, Germany

Favourites

Share & Compare


Recently Viewed

Share & Compare