Mehrfamilienhaus - Kauf - Bad Hindelang


Mehrfamilienhaus in Oberjoch für Kapitalanleger

Bad Hindelang, DE
ID: RX1119
Zimmer
14
Schlafzimmer
8
Badezimmer
9
Gesamtfläche m²
586
Grundstück (m x m)
2.000,00

Anz. Stockwerke:
3
WCs
9
Wohnfläche in m²
586
Deutsch
Disclaimer:
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Das hier angebotene Mehrfamilienhaus mit acht Wohneinheiten wurde im Jahre ca. 1960 in massiver Ziegelbauweise erstellt. Die Grundstückgröße beträgt ca. 2000 m². Das Gebäude verfügt über ca. 586,56 m² Wohnfläche, die sich auf drei Ebenen erstrecken. Es handelt sich hier um ein sehr solides Kapitalanlageobjekt mit weiterem Potenzial.Im Erdgeschoss befindet sich eine kleine Gaststätte, die bisher als privater Partyraum genutzt wurde. Eine vollständige Gastronomieküche mit Lager und Getränkeraum ist ebenfalls hier vorzufinden. Der ehemalige Wintergarten wurde 2016 zur Rezeption umgebaut, mit Bistro Möglichkeit und einer Spülküche. Im Kellerbereich des Hauses befinden sich sanitäre Einrichtungen, die an den angrenzenden Campingplatz vermietet sind. Das Objekt wurde laufend instand gehalten und modernisiert. Eine ausgewogene und teilweise langjährige Mieterstruktur mit sehr gut vermietbaren Wohnungsgrößen (1-, 2- und 3-Zimmer-Wohnungen) sind ein weiterer Beweis für die solide, robuste Wertbeständigkeit dieses Anwesens und eine sichere Geldanlage. Zum Haus gehören zusätzlich zwei Pkw-Einzelgaragen, fünf Carports und ca. 5 Außenstellplätze. Die Bodenbeläge sind unterschiedlich, teilweise Parkett bzw. Stein oder Teppichböden. Die Fenster bestehen aus Holz, einige sind bereits erneuert worden und bestehen aus Kunststoff. Die Bäder sind alle gefliest und teilweise schon modernisiert. Trotz der einmaligen Lage am Ortsrand und mitten im Grünen ist die Anbindung der Immobilie sehr gut. Sie wohnen in einer der schönsten Naturlandschaften Deutschlands. In nächster Nähe befinden sich Rad- und Wanderwege sowie im Winter, Loipen und Skipisten. Lassen Sie sich überraschen bei einer Besichtigung und von dieser einmaligen Gelegenheit begeistern.
Käuferprovision   3,57 % inkl. 19 Prozent MwSt.  

Ausstattung

Garage/Stellplatz
Erdöl
Heizung
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Immobilienmakler/In:
Zdenka Hegenberger - RE/MAX in Nesselwang
Zdenka Hegenberger

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RE/MAX in Nesselwang


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Zdenka Hegenberger

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Füssener Straße 1
87484  Nesselwang, Deutschland

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