Mehrfamilienhaus - Kauf - Binzen


Gut vermietetes saniertes MFH zentral in Binzen

Hauptstr. 3 - 79589 - Binzen, DE
ID: 350021024-823
Zimmer
10
Schlafzimmer
7
Badezimmer
4
Gesamtfläche m²
204
Grundstück m²
423
Baujahr
1939
Parkplätze
3

Anz. Stockwerke:
3
Deutsch
Disclaimer:
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Zum Verkauf steht ein komplett vermietetes 4-Familien-Haus zentral in Binzen.

Das Angebot besteht aus:

EG: 2-Zi-Wohnung mit ca. 45 qm
1. OG: 3-Zi-Wohnung mit ca. 63,3 qm
1. OG: 1,5-Zi-Wohnung mit ca. 43,5 qm und Terrasse
DG: 2,5-Zi-Wohnung mit ca. 50 qm

Wohnfläche gesamt: ca. 201,8

Zwei Garagen gehören zum Haus: eine Einzelgarage ist im EG des Hauses integriert und bildet zusätzlich eine Werkstatt.
Die zweite Garage befindet sich auf dem neben an liegenden Grundstück.

Alle vier Wohnung sind zu folgenden Konditionen vermietet:

EG: KM 530,-€ / Monat; NK: 120,-€ / Monat
1. OG: KM 525,-€ / Monat; NK: 150,-€ / Monat
1. OG: KM 310,-€ / Monat; NK: 40,-€ / Monat
DG: KM 500,-€ / Monat; NK: 150,-€ / Monat

Gesamtmiete Ist/Soll: KM 1.865,-€ / Monat; WM 2.325,-€

Technische Ausstattung:

-Fester Kunststoff Doppelverglasung (2014) - außer EG
-Heizung: Öl, 90-x
-Wasser- und Abwasserleitungen erneuert (2015)
-Dach erneuert (2010)
-Komplette Sanierung aller Wohnbereiche 2015
-Elektroleitungen und Schaltsysteme erneuert (2015)
-Alle Wohnungen sind modern ausgestattet und befinden sich im neuwertigem Zustand
-Schöne Terrasse neu erstellt
-Großzügige Garage

KP: 449.000,-€ zzgl. 3,57% Käuferprovision

Käuferprovision   3,57 % inkl. 19 Prozent MwSt.  

Ausstattung

Balkon
Erdöl
Gasheizung
Zentralheizung
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Immobilienmakler/in - Alexander Maier - REMAX in Lörrach
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