Multi-Family - For Sale - Dußlingen


Immobilie der vielen Möglichkeiten . . .

Dußlingen, DE
ID: 350831001-333
Total Rooms:
13
Bedrooms:
9
Bathrooms
3
Total SqM
388
Lot Size (m2)
933
Year Built
1972
Parking Spaces
4
Deutsch
Disclaimer:
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Dreifamilienhaus in exzellenter Ortsrandlage von Dußlingen

Dieses Anwesen wurde ursprünglich 1972 auf einem 933 m² großen und wunderschön am Ortsrand gelegenen, sonnigen Grundstück erbaut. 1995 wurde das Dachgeschoss aufgestockt und ausgebaut.

Die gesamte Wohnfläche der 3 großzügigen Wohnungen beträgt ca. 388 m² und verteilt sich auf eine 3-Zimmer-Wohnung im Hanggeschoss, eine 6-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und eine 3-4 Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss.

Im Erdgeschoss ist eine 9,5 m tiefe Garage ins Haus integriert.

Weiterhin stehen eine weitere freistehende Garage, sowie 2 Stellplätze im Freien für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung. Die Wohnung im Dachgeschoss verfügt über eine Dachterrasse, die Wohnungen im Erd- und Hanggeschoss über schöne, teilweise überdachte Erdterrassen.

Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig: Als interessante Kapitalanlage, als Haus für mehrere Generationen oder eine Einheit beziehen und die anderen weiterhin vermieten.

Besonders interessant ist die Lage direkt an den Wiesen des Ortsrands mit teilweise wunderschönem Blick zum Albtrauf.
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3 Zimmer-Wohnung, Hanggeschoss, ca. 99,07 m²
6,5 Zimmer-Wohnung, Erdgeschoss, ca. 157,03 m²
4 Zimmer-Wohnung, Dachgeschoss, ca. 131,92 m²

Die Wohnung im Dachgeschoss ist bezugsfrei, die Wohnungen im Erd- und Hanggeschoss sind langjährig vermietet. Auskunft zur Miethöhe auf Anfrage.
Selling commission   4,76 %  

Features

House with Rooms in the Attic
Basement
Pets allowed
Balcony
Garage Detached
Garden
Parking
Terrace/Deck
Eat-in Kitchen
Tiled Stove
On Quiet Road
Outskirts
Central Heating

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Consumption
Certificate Date:   21/09/2018
Energy Performance: 110,00 kWh/m2 per year
The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
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Managing Agent
Broker/Owner - Hans-Peter Vögele - REMAX in Tübingen
Hans-Peter Vögele
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Hans-Peter Vögele

REMAX in Tübingen

Lange Gasse 40
72070  Tübingen, Germany

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