Mehrfamilienhaus - Kauf - Gröbenzell


HAUS IM HAUS: Großzügige Wohnung mit Garten und Indoor Pool

Gröbenzell, DE
ID: MK2005
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Gesamtfläche m²
179,25
Grundstück (m x m)
508,12
Baujahr
1960

WCs
1
Wohnfläche in m²
179,25
Deutsch
Disclaimer:
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Vor dem Objekt erstreckt sich die große Gartenfläche als Teil eines großzügigen Zugangsbereichs. Sie betreten die Wohnung über die großzügige Diele, von der aus sämtliche Räume erreicht werden. Die großzügige Weite der Wohnlandschaft, die durch einen großen Bogen in einen Wohn- und einen Eßbereich gegliedert wird, sind der absolute Blickfang. Von hier erreicht man den beheizten Wintergarten, durch dessen Glaswände der Blick in den Garten fällt. Dieser zentrale Wohnbereich wurde aktuell teilrenoviert. Der neue Eigentümer kann hier eine großzügige moderne Gestaltung realisieren - siehe Gestaltungsvorschlag! Eine Treppe führt in das von einer Fensterfront belichtete Untergeschoß mit Halle und Pool. Ein großzügiger Wellnessbereich inkl. Ruheraum, Fitnessraum und Sauna ist hier ebenso denkbar wie eine Umgestaltung in einen eigenständigen Wohnbereich!
- Diele - Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Bidet und Toilette - Wohnküche mit Einbauküche und Essecke - Schlafzimmer - Gästezimmer/Kinderzimmer/Büro - Großzügiger Salon mit Wohn- und Essbereich - Beheizter Wintergarten als Wohnraumerweiterung - Großer Eigengarten im Sondernutzungsrecht, Grundstücksanteil 508 m² - Indoorpool mit Dusche (4,10 x 10) - Halle als Ruhe- und Erholungsbereich - Garage - 2 Kellerräume In den Wohnräumen (Wohnzimmer, Schlafzimmer) Parkettböden, Wintergarten, Küche, Bad und Poolraum gefliest Fenster im Wohnbereich aus Aluminium Die Wohnräume wurden aktuell teilrenoviert. Im vergangenen Jahr wurde die Heizung von Öl auf Gas umgestellt und in diesem Zusammenhang eine neue Anlage eingebaut. Es ist daher zu erwarten, daß der Verbrauch im Vergleich zur Ölheizung künftig niedriger sein wird. Ein neuer Energieausweis wird nach Vorliegen der Abrechnung/Verbrauchsdaten des 1. Betriebsjahres erstellt.

Ausstattung

Gasheizung
Einbauküche
Kamin
Parkettböden
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Immobilienmakler/In:
Michael Kausch - RE/MAX BLUE CHIP
Michael Kausch

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Michael Kausch

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Maximilianstraße 54
80538  München, Deutschland

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