Multi-Family - For Sale - Hechingen


Neuwertiges, freistehendes Mehrfamilienhaus in Hechingen-Schlatt wartet auf die Realisierung Ihrer Wohnträume!

Hechingen, DE
ID: 351371005-13
Total Rooms:
10
Bedrooms:
6
Bathrooms
3
Total SqM
206
Lot Size (m2)
273
Year Built
2017
Parking Spaces
2

Toilet Rooms:
2
Deutsch
Disclaimer:
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Für das im Jahre 2017 in massiver Bauweise errichtete Mehrfamilienhaus bieten sich vielfältige Nutzungsvarianten - ob als Anlageobjekt mit bis zu 3 Wohneinheiten, zur Eigennutzung, unter dem Motto: "Wohnen und Arbeiten unter einem Dach" oder als "Mehrgenerationenhaus" – jede Verwendungsform ist hier möglich und ließe sich umsetzen.

Zusammenfassung:
- großzügige Aufteilung mit mind. 3 Wohneinheiten
- Gesamtwohnfläche von ca. 206 m²
- geräumige Schlafzimmer
- moderne Badezimmer
- große Küche mit Essbereich
- Keller
- Garage
- Terrasse und Garten


Beschreibung:
Das Haus verfügt über eine gute Aufteilung, die drei Wohneinheiten bietet. Jede Wohneinheit ist enthält jeweils ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine große Küche mit Essbereich und vorhandener Einbauküche (inkl. Elektrogeräten), moderne Badezimmer und Dielen.
Der Zustand im Außenbereich sowie die Außenfassade ist renovierungsbedürftig - der Vorteil liegt darin, dass man die Freiheit hat, seine eigenen Vorlieben einzubringen. Das Haus ist komplett unterkellert und verfügt über einen ausgebauten Dachboden, welcher zusätzlichen Stauraum oder eine zusätzliche Wohnmöglichkeit bietet. Eine an das Haus grenzende Garage ist bei dieser Immobilie ebenfalls vorhanden.

Lage:
Schlatt ist ein Stadtteil von Hechingen im Zollernalbkreis in Baden-Württemberg und liegt etwa sechs Kilometer östlich der Kernstadt am Eingang des Killertals am Nordrand der Schwäbischen Alb und wird von der Starzel durchflossen. Südlich des Ortes hat sich die Starzel schluchtartig in die dort vorhandenen Tonschiefer eingegraben und einen Wasserfall gebildet.

Besonderheiten/Highlights:
- neuwertig
- gut aufgeteilt
- Einbauküche
- komplett unterkellert
- ausgebauter Dachboden
- gute Verkehrslage

Besichtigungen:
Beurteilen Sie selbst, ob Lage, Raumaufteilung, Flächenangebot, Außenanlage und weitere Faktoren Ihren Bedürfnissen entsprechen. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns sehr auf Ihre Kontaktaufnahme!
Selling commission   4,76 %  

Features

Art Nouveau
House with Rooms in the Attic
Basement
Balcony
Garage Detached
Garden
Terrace/Deck
Twin Decker Parking
Needs Renovation
Eat-in Kitchen
Country Side
Good reachable traffic
On Quiet Road
On/Near Forest

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Consumption
Certificate Date:   04/02/2019
Energy Performance: 112,00 kWh/m2 per year
Year Built: 2017

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
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Fritz Ehehalt - REMAX in Rottenburg
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Schuhstraße 75
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