Mehrfamilienhaus - Kauf - Höfen


2 rentable Mehrfamilienhäuser mit 16 Wohneinheiten - ideal für Kapitalanleger und Investoren

Höfen, DE
Verfügbar ab: 01/09/2018
ID: 351401001-40
Zimmer
65
Gesamtfläche m²
755
Grundstück m²
1.355
Baujahr
1963

Anz. Stockwerke:
2
Deutsch
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
Insgesamt 16 Wohneinheiten - 2017 umfangreich modernisiert und komplett vermietet

Objektbeschreibung:
Diese zwei rentablen und hochinteressanten Mehrfamilienhäuser umfassen insgesamt 16 Wohneinheiten. Sie befinden sich zwischen Pforzheim und Bad Wildbad (Höfen) und sind somit in einer wirtschaftlich sehr interessanten Region.
Die Objekte sind einzeln oder im Ganzen zu erwerben. Sie umfassen zwei Mehrfamilienhäuser welche 2017 umfangreich modernisiert wurden und komplett vermietet sind.

Zusammenfassung aller Objekte:
- 2 x 2 Stockwerke + ausgebautes Dachgeschoss
- 16 Wohnungen komplett vermietet
- jährliche Mieteinnahmen (inkl. Stellplätze) von knapp 90.000,- Euro
- Prozentualer Anteil der Einnahmen (Jahreskaltmiete + Stellplätze) zum Kaufpreis (ohne Nebenkosten) entsprechen ca. 5,0 %
- Keller, Lagerräume, Fahrradräume, Trockenräume, Technik
- PKW-Stellplätze
- Umfangreiche Modernisierung 2017

Auszug aus der Modernisierungsliste:
- Dachdämmung
- Wärmeverbundsystem, Fassade
- Dämmung der Kellerdecke und thermische Trennung der Balkone
- neue Verbrauchszähler in jeder Wohnung
- neue Trinkwasserleitungen
- neue Abwasserleitungen
- neue Heizungsleitungen und Heizkörper
- neue Elektroinstallationen
- neue Hauptverteiler
- neue Unterverteiler in jeder Wohnung
- neue Bäder
- Wände neu verputzt
- neue Fußböden, komplett gefliest
- neue Zentralheizung (Gas) inklusive Thermosolaranlage und Solarwärmespeicher
- neue Türen und Gegensprechanlagen

Diese zwei Mehrfamilienhäuser sind geeignete Objekte für Kapitalanleger und Investoren!

Wir freuen uns sehr auf Ihre Kontaktaufnahme.

Käuferprovision   3,57 % inkl. 19 Prozent MwSt.  

Ausstattung

Balkon
Gasheizung
Zentralheizung

Energieausweis

Art des Energieausweises :   Bedarfsausweis
Ausstellungs/Gültigkeitsdatum:   20/11/2008
Energieverbrauch/bedarf: 226,10 kWh/(m²·a)
IMPRESSUM / PFLICHTANGABEN gem. TMG: Diensteanbieter im Sinne des Telemediengesetzes (TMG) ist der jeweilige Objektbetreuer. Um die gesetzlichen Angaben gem. TMG einzusehen, klicken Sie bitte auf den Namen bzw. das Bild des angegebenen Objektbetreuers.

_________________________________________________________________________________

Mit der Kontaktaufnahme zum o.g. RE/MAX Makler, erklärt sich der Interessent einverstanden zukünftig per Email, Telefon oder Fax auch über andere passende Immobilienangebote informiert zu werden.
Für die Angaben zur Immobilie kann keine Garantie gegeben werden, da diese auf Angaben des Eigentümers/Vermieters beruhen. Die Eingabe von Suchkriterien (z. B. Ort, Objektart, Größe) leitet mit Anklicken des Feldes 'Suche' zur Liste in Frage kommender Immobilienangebote und das Anklicken eines Angebotes zu den Angaben weiter, die von dem die Immobilie anbietenden RE/MAX-Makler eingestellt worden sind.
Bei diesen Daten, Informationen, Bildern und sonstigen Angaben handelt es sich um von einem externen Anbieter bereitgestellte Inhalte, die auf der remax.de-Seite lediglich aufgerufen und angezeigt werden können und für deren Richtigkeit daher die im Impressum genannten Unternehmen der RE/MAX-Regionen in Deutschland gemäß Datenschutz jegliche Haftung ausschließen.
Immobilienmakler/In:
Franchisenehmer/in - Jürgen Keller - REMAX in Baden-Baden
Jürgen Keller

Jürgen Keller

REMAX in Baden-Baden


Zeigen...
Zeigen...

Kontaktieren Sie uns!

 
Jürgen Keller

REMAX in Baden-Baden

Lichtentaler Str. 40
76530  Baden-Baden, Deutschland

Favoriten

Teilen & Vergleichen


Zuletzt angesehen

Teilen & Vergleichen