Multi-Family - For Sale - Ilsede


Mehrfamilienhaus als Anlageobjekt / Kernsaniert 2001 / mit 9 Wohnungen

Ilsede, Germany
Date Available: 02/12/2019
ID: RK-2547
Total Rooms:
20
Total SqM
735
Lot Size (m2)
1.470
Year Built
1900

Living SqM:
735
Deutsch
Disclaimer:
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Wir bieten hiermit ein 2001 kernsaniertes und auf dem neueren Stand der Technik befindliches Mehrfamilienhaus an. Das Haus hat 9 Wohneinheiten, die alle vermietet sind (teilweise schon viele Jahre und die Mieter möchten weiterhin dort wohnen bleiben). Das Objekt besteht aus 2 Häusern und einem Anbau.
Im großen Innenhof befinden sich ausreichend PKW-Stellplätze.


Die derzeitige Kaltmiete pro Monat beträgt EUR 4.166,- = Jahreskaltmiete EUR 49.464,--.
Community Description

Das Objekt liegt in der Nähe des Ortsmittelpunktes von Ilsede.
Alle Einkaufsmöglichkeiten für den tägliche Bedarf finden Sie im Ort.
Es gibt alle Schulformen im nahe gelegenen Schulzentrum. Natürlich sind Kindergärten, div. Ärzte, und Apotheken vorhanden. Als Veranstaltungszentrum steht die Ilseder Hütte zur Verfügung.
Im nahegelegenen Gadensted Nord gibt es ein großzügiges Freibad.
Per Bus erreichen Sie im Süden Lengede Broistedt BHF und im Norden den Peiner Bahnhof in kurzer Zeit. Über die Straßen erreichen Sie die BAB 2 in ca. 8 Minuten. Nach Hildesheim sind es ca. 30 Minuten, und ebenso Braunschweig in 30 Minuten.
Community Description

Das Objekt liegt in der Nähe des Ortsmittelpunktes von Ilsede.
Alle Einkaufsmöglichkeiten für den tägliche Bedarf finden Sie im Ort.
Es gibt alle Schulformen im nahe gelegenen Schulzentrum. Natürlich sind Kindergärten, div. Ärzte, und Apotheken vorhanden. Als Veranstaltungszentrum steht die Ilseder Hütte zur Verfügung.
Im nahegelegenen Gadensted Nord gibt es ein großzügiges Freibad.
Per Bus erreichen Sie im Süden Lengede Broistedt BHF und im Norden den Peiner Bahnhof in kurzer Zeit. Über die Straßen erreichen Sie die BAB 2 in ca. 8 Minuten. Nach Hildesheim sind es ca. 30 Minuten, und ebenso Braunschweig in 30 Minuten.
Features Description

Beide Häuser sind 2001 kernsaniert und modernisiert worden. 2001 haben die Häuser auch eine Wärmedämmung bekommen.
Bäder und Küchen wurden ebenfalls erneuert. Die Dächer wurden neu gedeckt.
Der Innenhof ist gepflastert und bietet ausreichend Platz für die Autos der Mieter.
Die Häuser werden über die Gas-Zentralheizung erwärmt.

Bei einer Vor-Ort Besichtigung kann eingehender auf den guten Zustand des Objektes eingegangen werden.
Features Description

Beide Häuser sind 2001 kernsaniert und modernisiert worden. 2001 haben die Häuser auch eine Wärmedämmung bekommen.
Bäder und Küchen wurden ebenfalls erneuert. Die Dächer wurden neu gedeckt.
Der Innenhof ist gepflastert und bietet ausreichend Platz für die Autos der Mieter.
Die Häuser werden über die Gas-Zentralheizung erwärmt.

Bei einer Vor-Ort Besichtigung kann eingehender auf den guten Zustand des Objektes eingegangen werden.
Features Description

Beide Häuser sind 2001 kernsaniert und modernisiert worden. 2001 haben die Häuser auch eine Wärmedämmung bekommen.
Bäder und Küchen wurden ebenfalls erneuert. Die Dächer wurden neu gedeckt.
Der Innenhof ist gepflastert und bietet ausreichend Platz für die Autos der Mieter.
Die Häuser werden über die Gas-Zentralheizung erwärmt.

Bei einer Vor-Ort Besichtigung kann eingehender auf den guten Zustand des Objektes eingegangen werden.
Miscellaneous Description

RE/MAX für Sie in Ilsede tätig !
Ihr Ansprechpartner ist Hr. Roland Klein
Tel. 05174 - 800 44 10
Mobil-Tel. 0177 - 818 61 68
e-mail: roland.klein@remax.de
www.remax-hildesheim.de
www.rklein-immo.de

Alle technischen Angaben sind vom Eigentümer übernommen. Trotz größter Sorgfalt können wir deshalb keine 100 %ige Gewähr dafür übernehmen.

Ein Energie-Bedarfsausweis ist 2018 ausgestellt worden. Endenergiebedarf wurde mit 135,0 KWh/a berechnet. Dieser Energieausweis kann bei einer Besichtigung gerne eingesehen werden.
Miscellaneous Description

RE/MAX für Sie in Ilsede tätig !
Ihr Ansprechpartner ist Hr. Roland Klein
Tel. 05174 - 800 44 10
Mobil-Tel. 0177 - 818 61 68
e-mail: roland.klein@remax.de
www.remax-hildesheim.de
www.rklein-immo.de

Alle technischen Angaben sind vom Eigentümer übernommen. Trotz größter Sorgfalt können wir deshalb keine 100 %ige Gewähr dafür übernehmen.

Ein Energie-Bedarfsausweis ist 2018 ausgestellt worden. Endenergiebedarf wurde mit 135,0 KWh/a berechnet. Dieser Energieausweis kann bei einer Besichtigung gerne eingesehen werden.
Selling commission   3,57 %  

Features

Renovated
Terrace/Deck
Heating

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Calculation
Certificate Date:   02/08/2028
Energy Rating Notes: Gas
Year Built: 1900

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Roland Klein - RE/MAX HI-MAX GmbH
Roland Klein

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