Mehrfamilienhaus - Kauf - Laufenburg


Großzügiges Haus mit viel Potenzial

Laufenburg, DE
VERKAUFT
ID: 350021055-28
Zimmer
7
Schlafzimmer
6
Badezimmer
2
Gesamtfläche m²
177
Grundstück m²
1.160
Baujahr
1975

Anz. Stockwerke:
2
Deutsch
Disclaimer:
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Das im Jahr 1975 erbautes Masiv-Haus (Hohlblocksteine mit Beton ausgegossen) befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Das Haus wird mit einer aus dem Jahr 1988 erbauten Ölheizung beheizt. Brennkessel von 2013. Die Räumlichkeiten sind gut geschnitten. Es gibt zwei separate Eingänge, somit können hier auch zwei Familien wohnen. Für die dritte Partei eignet sich das geräumige Dachgeschoss, das zum Teil bereit zum ausbauen steht.
Die Einliegerwohnung ist wie folgt aufgebaut: Flur, Tageslicht Bad, Abstellraum, Diele, EBK und drei Zimmer, sowie noch ein kleiner Abstellraum unter der Treppe. Insgesamt ist die Einliegerwohnung ca. 66 m² groß.
Die Hauptwohnung verfügt über eine Diele, Küche, Abstellraum, Flur, Tageslichtbad, vier Zimmer und ein großzügiger Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist. Insgesamt sind es ca. 110,45m². Aus der Hauptwohnung gelangen Sie in den Keller, wo sich die Heizung und noch weitere Abstellmöglichkeiten befinden.
Der großzügige Dachraum steht zum Ausbauen bereit, den erreichen Sie ebenfalls durch den Haupteingang. Das Dachgeschoss verfügt über zwei große Fenster und einer guten Höhe, somit kann hier auch noch eine weitere separate Wohnung entstehen.
Eine Terrasse mit Grillplatz ist ebenfalls vorhanden.
Das gigantische Grundstück auf dem das Haus gebaut ist, beträgt 1.160m². Zwei Garagen und diverse Stellplätze stehen für die Nutzung zusätzlich bereit.
Das Haus wird im offenen Bieterverfahren vermarktet. Geben Sie Ihr Gebot jetzt ab!
Energieausweis in Vorb.

Käuferprovision   3,57 % inkl. 19 Prozent MwSt.  

Ausstattung

Einliegerwohnung
Renovierungsbedürftig
Außenstellplatz
Balkon
Garage
Garage/Stellplatz
Garten
Terrasse
Erdöl
Zentralheizung
Haustiere erlaubt
Keller
Renovierungsbedürftig
Einbauküche
Ölheizung
an einer ruhigen Straße

Energieausweis

Art des Energieausweises :   Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum :   20/07/2017
Energieverbrauch/bedarf: 139,65 kWh/(m²·a)
  Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
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Immobilienmakler/In:
Immobilienmakler/in - Silvija Klavina - RE/MAX in Lörrach
Silvija Klavina

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Silvija Klavina

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Tumringerstrasse 284
79539  Lörrach, Deutschland

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