Multi-Family - For Sale - Lörrach


Schönes Einfamilienhaus mit ELW zentral in Brombach!

Lörrach, Brombach
SOLD
ID: 350021024-878
Total Rooms:
9
Bedrooms:
6
Bathrooms
4
Total SqM
270
Lot Size (m2)
558
Year Built
1976
Parking Spaces
2

Num. of Floors:
2
Toilet Rooms:
1
Deutsch
Disclaimer:
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Dieses schöne Mehrfamilienhaus mit Garten und Balkon liegt in einer ausgezeichneten Lage in Lörrach-Brombach.

Brombach, ein attraktiver und zugleich der größte Stadtteil von Lörrach. Hier finden Sie eine hervorragende Infrastruktur, Kindergärten, Schulen etc.
Kurze Wege nach Lörrach, ein sehr gutes Verkehrsnetz, sowie die Wiesen- und Waldflächen machen Brombach als Wohnort bei Alt und Jung beliebt.

Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1976 massiv auf einem Grundstück von ca. 558 m² errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 270 m², welche sich über den Kellergeschoss, EG und DG verteilen.

Im Erdgeschoss (ca. 115 qm) befindet sich eine 4-Zimmer-Wohnung. Vom großen lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmer aus gelangen Sie auf den Balkon. Drei weitere Wohnräume können als Schlaf- und Kinderzimmer genutzt werden. Das Badezimmer wird durch ein großes Fenster mit Tageslicht durchflutet und ist mit einer Badewanne ausgestattet. In der Küche mit Einbauküche findet auch ein kleiner Esstisch platz.
Im Eingangsbereich befindet sich das Gäste-WC.

Das Dachgeschoss ist ausgebaut zu einer 2-Zimmer-Wohnung (ca. 75 qm). Hier befindet sich ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und WC. Die zwei Wohnungen können ebenso als eine Wohnung genutzt werden.

Im Untergeschoss befinden sich zwei weitere Wohnungen. Auf der rechten Seite gelangt man zu der 2-Zimmer-Wohnung (ca. 59 qm). Diese ist ausgestattet mit einem großen Wohn- und Esszimmer, einem Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und WC und einer Küche mit Einbauküche.
Auf der linken Seite gelangt man zu der 1-Zimmer-Wohnung (ca. 21 qm) mit Küche und Badezimmer.
Die Wohnungen können auch über einen separaten Eingang von außen sowie vom EG her erreicht werden, welches die ideale Voraussetzung für die Vermietung ist.

Des Weiteren befinden sich auf der linken Seite im Untergeschoss ein Heizraum mit 3 Öltanks.

Auch eine Garage und ein Aussenstellplatz sind vorhanden.

Technische Daten:
Zentralheizung Öl (1993), Öltanks
Parkett/ Fliesen/ Teppich
Dachgeschoss ausgebaut
Balkon
Garten, Terrasse in UG
Garage, Aussenstellplatz

Kaufpreis: 619.000 €
Käuferprovision: 3,57% inklusive Mehrwertsteuer

Der Energieausweis wird hier zeitnah präsentiert!
Selling commission   3,57 %  

Features

House with Rooms in the Attic
Basement
Balcony
Garage Detached
Garden
Parking
Eat-in Kitchen
Oil Heating
Good reachable traffic
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Associate - Alexander Maier - REMAX in Lörrach
Alexander Maier
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Alexander Maier

REMAX in Lörrach

Tumringerstrasse 284
79539  Lörrach, Germany

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