Mehrfamilienhaus - Kauf - Magdeburg


Immobilienanlagepaket - 2 lukrative MFH - voll vermietet

Magdeburg, DE
ID: 330211003-459-sk
Gesamtfläche m²
1.246
Grundstück (m x m)
764,00
Baujahr
1930

Anz. Stockwerke:
3
Wohnfläche in m²
1.246
Deutsch
Disclaimer:
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Das Immobilienpaket besteht aus zwei 3-geschossigen, voll unterkellerten, Mehrfamilienhäuser, gelegen im südwestlichen Teil von Magdeburg im Stadtteil Lemsdorf mit insgesamt 20 Wohneinheiten. Die Verkaufsobjekte haben zusammen eine vermietbare Wohnfläche mit ca. 1.246 m² und sind aktuell voll vermietet. Im Haus besteht eine sehr geringe Fluktuation, daher wohnen sehr viele Parteien schon seit Erstbezug im Haus. Das Grundstück selbst bietet keine Parkplätze aber im Umfeld sind viele Parkmöglichkeiten vorhanden. Das Objekt bietet ein sehr angenehmes Hausgrundstück, welches über eine Tordurchfahrt auch mit PKW erreicht werden kann. Die Häuser wurden hochenergetisch nach EnEV saniert. Daraus resultieren auch die relativ geringen Betriebskosten, welche im Normalfall meist nicht zu Nachzahlungen führen. Der Eingang der Mieter zu den Wohnungen erfolgt straßenseitig. Die gesamte Grundstücksfläche der Kaufgrundstücke beträgt ca. 764m². Sie möchten diese Immobilie kennen lernen? Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich zu präsentieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Die Immobilie befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im Stadtteil Lemsdorf. Der Magdeburger Ring ist mit dem Auto in kürze zu erreichen sowie eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten befinden sich im Stadtteil und werden fußläufig, mit Rad oder Pkw erreicht.
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Anruf genügt 0151.23 55 6000 oder 0391. 819 04 20 Ihr persönlicher Ansprechpartner: Stefan Korn

Ausstattung

Renoviert
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Immobilienmakler/In:
Stefan Korn - RE/MAX Immobiliencenter Magdeburg
Stefan Korn

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Stefan Korn

RE/MAX Immobiliencenter Magdeburg

Liebknechtstrasse 24
39108  Magdeburg, Deutschland

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