Multi-Family - For Sale - Müllheim


**Mehrfamilienhausi in Müllheim-Britzingen **

Müllheim, Britzingen
ID: 350941019-67
Total Rooms:
4
Bedrooms:
2
Bathrooms
1
Total SqM
300
Lot Size (m2)
600
Built Area (m²)
300
Year Built
1974
Parking Spaces
3

Num. of Floors:
3
Toilet Rooms:
1
Deutsch
Disclaimer:
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Das Mehrfamilienhaus hat drei ansprechende helle Wohnungen, z.T. mit Balkon oder Terrasse.

Ausbau- möglichkeit zu weitere 2-Zimmerwohnung zusätzlich im Dachgeschoss kann eingerichtet werden.

Zum Haus gehört eine Garage, ein hübsch angelegter gepflasterter Hof und ein Garten.Nach Abschluss der
notwendigen Modernisierungen ist diese Immobilie ein gut vermietbares Renditeobjekt.

Daten im Überblick: Mehrfamilienhaus / Objektnummer 350941019-67
Lage: 79379 Müllheim-Britzingen
Objektart Dreifamilienhaus
Baujahr 1965
Wohnung 2 neue Fenster 2011
Heizanlage 2009
Grundfläche ca. 600 m2
Wohnfläche ca. 300 m2

Wohnungen 2-Zimmerwohnung ca. 60 m2 - 550 € Kaltmiete
4-Zimmer Maisonettewohnung ca. 140 m2 - 850 € Kaltmiete
5-Zimmerwohnung ca. 100 m2 - 700 € Kaltmiete

Jahresmiete - 25.200 €

Energieausweis in Vorbereitung

Kaufpreis 440.000,- €

Kaufnebenkosten 5% Grunderwerbssteuer, ca. 1,5% Notarkosten; 3,57% Vermittlungsprovision,
incl. MwSt des notariell beurkundeten Kaufpreises.

Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeiten im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder
Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,57% vom Kaufpreis
inkl. MwSt des notariell beurkundeten Kaufpreises. Alle Informationen wurden von Maklern mit
der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meist jedoch auf Informationen der Auftraggeber
angewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit und Aktualität übernehmen

Für weiter Fragen stehe ich Ihnen gerne jeder Zeit zur Verfühgung, ich freue mich auf Ihren anruf.

Community Description

Müllheim - Britzingen:
Im Ortsrand von Britzingen im Markgräf­lerland, einem Teilort von Müllheim mit ca. 1000 Einwohnern. Die Hauptgemeinde Müllheim hat knapp 20.000 Einwohner und ist heute eine florierende Mittelstadt mit einer gut ausgebauten
Infrastruktur. In Britzingen gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten, zwei Kindergärten und
eine Grundschule. Alle weiterführenden
Schulen, viele Sportanlagen sowie Freizeit- und Kurbad gibt es in Müllheim oder dem benachbarten Badenweiler. Der kleine Weinbauort Britzingen besitzt zudem einen hohen Freizeitwert: Idyllisch
Im Herzen des Markgräflerlandes zwischen Weinbergen und Wald gelegen können Sie
Wandern, Radfahren oder Schwimmen gehen, die hervorragende regionale Küche mit ihren Weinen genießen oder die vielfältigen Kulturangebote in Umkreisnutzen. Mit dem nahegelegenen
Schwarzwald haben Sie eines der bekanntesten
Naherholungsgebiete Deutschlands vor Ihrer Haustür. Anbindungen an den Fernverkehr sind von Müllheim aus schnell und einfach zu erreichen:
In einer guten Stunde sind sie über die A5 in Freiburg, Lörrach oder Basel.
Community Description

Müllheim - Britzingen:
Im Ortsrand von Britzingen im Markgräf­lerland, einem Teilort von Müllheim mit ca. 1000 Einwohnern. Die Hauptgemeinde Müllheim hat knapp 20.000 Einwohner und ist heute eine florierende Mittelstadt mit einer gut ausgebauten
Infrastruktur. In Britzingen gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten, zwei Kindergärten und
eine Grundschule. Alle weiterführenden
Schulen, viele Sportanlagen sowie Freizeit- und Kurbad gibt es in Müllheim oder dem benachbarten Badenweiler. Der kleine Weinbauort Britzingen besitzt zudem einen hohen Freizeitwert: Idyllisch
Im Herzen des Markgräflerlandes zwischen Weinbergen und Wald gelegen können Sie
Wandern, Radfahren oder Schwimmen gehen, die hervorragende regionale Küche mit ihren Weinen genießen oder die vielfältigen Kulturangebote in Umkreisnutzen. Mit dem nahegelegenen
Schwarzwald haben Sie eines der bekanntesten
Naherholungsgebiete Deutschlands vor Ihrer Haustür. Anbindungen an den Fernverkehr sind von Müllheim aus schnell und einfach zu erreichen:
In einer guten Stunde sind sie über die A5 in Freiburg, Lörrach oder Basel.
Selling commission   3,57 %  
Maintenance Fee
230 €  Monthly

Features

Garden
Central Heating
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Managing Agent
Associate - Emel Geyer - REMAX in Müllheim
Emel Geyer

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Emel Geyer

REMAX in Müllheim

Werderstrasse 43
79379  Müllheim, Germany

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