Mehrfamilienhaus - Kauf - Murg


Profitable Kapitalanlage mit Entwicklungspotential

Murg, DE
ID: 350931007-11
Zimmer
8
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Gesamtfläche m²
223,84
Grundstück m²
911
Nutzfläche m²
152,51
Baujahr
1972

Anz. Stockwerke:
2
WCs
1
Deutsch
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
Das sehr gepflegte und stetig renovierte Mehrfamilienhaus, bestehend aus der Bestandsimmobilie mit ca. 25% Bausubstanz, Baujahr 1928 und dem Zugang von Baujahr 1972 (siehe Grundrisszeichnungen) mit ca. 75% Bausubstanz, mit derzeit 3 Wohnungen, ist eine attraktive Kapitalanlage, welche von weiteren Entwicklungsmöglichkeiten profitieren kann.

Das komplette Haus ist solide vermietet, auch von den Eigentümern bewohnt und wird stets liebevoll gepflegt und gewartet.

Diverse Renovierungs- und Modernisierungsmassnahmen, sowie einer neuen Heizungsanlage, halten das Haus stehts auf einem aktuellen Stand.

Das Dachgeschoss kann bei Bedarf zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden und bietet somit weiteres Potential zur Vermietung.

Die Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf ca. 12´000€ p.a..
Nach dem Erwerb steigen die Mieteinnahmen aufgrund der Mietzahlungen der Eigentümer, welches lebenslanges Wohnrecht behalten möchten, auf ca. 24´000€ p.a., was durch weitere Potentialhebung in der Zukunft ausbaufähig ist.

Weitere Details erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.
Käuferprovision   3,99 % inkl. 19 Prozent MwSt.  

Ausstattung

Außenstellplatz
Balkon
Garage
Garten
Erdöl
Heizung
Ofenheizung
Zentralheizung
Keller
Einbauküche
an einer ruhigen Straße
Gute Verkehrsverbindungen

Energieausweis

Art des Energieausweises :   Bedarfsausweis
Ausstellungs/Gültigkeitsdatum:   06/11/2018
Energieverbrauch/bedarf: 178,70 kWh/(m²·a)
  Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
IMPRESSUM / PFLICHTANGABEN gem. TMG: Diensteanbieter im Sinne des Telemediengesetzes (TMG) ist der jeweilige Objektbetreuer. Um die gesetzlichen Angaben gem. TMG einzusehen, klicken Sie bitte auf den Namen bzw. das Bild des angegebenen Objektbetreuers.

_________________________________________________________________________________

Mit der Kontaktaufnahme zum o.g. RE/MAX Makler, erklärt sich der Interessent einverstanden zukünftig per Email, Telefon oder Fax auch über andere passende Immobilienangebote informiert zu werden.
Für die Angaben zur Immobilie kann keine Garantie gegeben werden, da diese auf Angaben des Eigentümers/Vermieters beruhen. Die Eingabe von Suchkriterien (z. B. Ort, Objektart, Größe) leitet mit Anklicken des Feldes 'Suche' zur Liste in Frage kommender Immobilienangebote und das Anklicken eines Angebotes zu den Angaben weiter, die von dem die Immobilie anbietenden RE/MAX-Makler eingestellt worden sind.
Bei diesen Daten, Informationen, Bildern und sonstigen Angaben handelt es sich um von einem externen Anbieter bereitgestellte Inhalte, die auf der remax.de-Seite lediglich aufgerufen und angezeigt werden können und für deren Richtigkeit daher die im Impressum genannten Unternehmen der RE/MAX-Regionen in Deutschland gemäß Datenschutz jegliche Haftung ausschließen.
Immobilienmakler/In:
Immobilienmakler/in - David Oelke - REMAX in Bad Säckingen
David Oelke

David Oelke

REMAX in Bad Säckingen


Zeigen...
Zeigen...
Zeigen...

Kontaktieren Sie uns!

 
David Oelke

REMAX in Bad Säckingen

Alte Basler Str. 16
79713  Bad Säckingen, Deutschland

Favoriten

Teilen & Vergleichen


Zuletzt angesehen

Teilen & Vergleichen