Multi-Family - For Sale - Neustadt


Mehrfamilien oder Wohnung und Arbeiten unter einem Dach im Zentrum von Neustadt

Neustadt, Neustadt
ID: 350751001-358
Total Rooms:
8
Bedrooms:
5
Bathrooms
2
Total SqM
241
Lot Size (m2)
180
Year Built
1958
Parking Spaces
2

Num. of Floors:
3
Toilet Rooms:
1
Deutsch
Disclaimer:
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Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Diese Immobilie wurde im Jahre 1958 und fortwährend modernisiert. Zuletzt wurde das Erdgeschoss gewerblich genutzt. Das Obergeschoss und Dachgeschoss diente zu Wohnzwecken. Es liegen Pläne vor, diese Immobilie als Mehrfamilienhaus zu nutzen.
Das Erdgeschoss verfügt über 4 Zimmer, Küche und Gäste WC das Obergeschoss verfügt ebenfalls über 4 Zimmer, Küche mit Balkon und Bad mit separierter Toilette und das Dachgeschoss über weitere 3 Zimmer und ein Abstellraum.

Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet viel Lagerfläche. In der Garage finden 2 PKW´s Platz. (hintereinander). Die Gasheizung wurde 1998 erneuert und wurde regelmäßig gewartet.

Aufteilung:
Erdgeschoss: 4 Zimmer, Küche, Gäste-WC, ca. 89 m²
Obergeschoss: 4 Zimmer, Küche und Badezimmer mit separiertem WC, ca. 96 m²
Dachgeschoss: 3 Zimmer, Bad mit Dusche, Abstellraum, ca. 56 m²

DieFußböden sind zum Großteil mit Holzparkettboden ausgestattet. Die Immobilie ist sehr gepflegt und liegt im Stadtzentrum von Neustadt, unweit entfernt vom Hauptbahnhof. Parkplätze sind gegenüber vorhanden.

Lage:

Herzlich Willkommen in Neustadt

Neustadt an der Weinstraße ist eine aufgeschlossene und lebendige Stadt mit mehr als 53.000 Einwohnerinnen und Einwohnern.

Die historische Altstadt mit gotischer Stiftskirche, liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern und zahlreichen Straßencafes, die ruhige Lage am Haardtrand umgeben von Weinbergen und die schnelle Erreichbarkeit innerhalb der Metropolregion Rhein-Neckar machen Neustadt an der Weinstraße zu einem beliebten Wohnort. Mit dem Zug gelangen Sie problemlos und ohne Umstieg in Richtung Mannheim, Heidelberg, Kaiserslautern und Karlsruhe. Auch die Nähe zur A65 macht Neustadt zu einem zentralen Ausgangspunkt.

An zahlreichen Schulen wird in Neustadt unterrichtet. Neben sämtlichen Schulformen gibt es eine internationale Schule sowie ein reichliches Angebot an Kindergärten und Betreuungen.

Vereine, Verbände Organisationen und Gruppen prägen in der Stadt sowie in den Ortsteilen das gesellschaftliche Miteinander.


Sonstiges

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständig ausgefüllten Adressdaten bearbeiten können.

Die Maklerprovision beträgt 4,76 % des notariellen Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zur sofortigen Zahlung fällig.

Weitere interessante Immobilien finden Sie unter www.remax.de.

Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG)
Gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG.

Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mit. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir stehen Ihnen gerne für Fragen zur Verfügung.

Information zur EU-weiten Regelung zur Online-Streitbeilegung:
Die Europäische Kommission stellt ab 2016 eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (sog. "OS-Plattform") bereit.
Diese finden Sie unter http://ec-europa.ed/consumers/odr/.
Meine Email Adresse lautet: jeanette.waldhoff@remax.de"
Selling commission   3,57 %  

Features

Balcony
Garage Detached
City Center
Downtown
Good reachable traffic
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Managing Agent
Broker/Owner - Jeanette Waldhoff - REMAX in Neustadt
Jeanette Waldhoff
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Jeanette Waldhoff

REMAX in Neustadt

Mandelring 19
67433  Neustadt, Germany

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